Продажа участка 6,05 га под ИЖС — Московская область

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 37 110 ₽медиана 47 057 ₽дорогая — от 86 408 ₽

по 18 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 54 687 ₽медиана 99 258 ₽до 151 046 ₽

по 18 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 168% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 50:01. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

37 029 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 50:01:0040105:1. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 50:01:0040105:1

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 86% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 213 сопоставимых лотов, участки под ИЖС на продажу, Московская область

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 2 240 143 ₽, это 10% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 56.7212, 37.2350