Продажа участка 7,2 сот. под ИЖС — Московская область

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 26 080 ₽медиана 27 540 ₽дорогая — от 29 756 ₽

по 19 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 36 207 ₽медиана 47 103 ₽до 58 104 ₽

по 18 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 103% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 50:06 / ИЖС. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

23 206 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 50:06:0100201:571. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 50:06:0100201:571

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 99% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 165 сопоставимых лотов, участки под ИЖС на продажу, Московская область

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 33 417 ₽, это 20% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 55.8928, 35.3613