Аренда участка 20,03 сот. под ЛПХ — Московская область

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 21 870 ₽медиана 35 744 ₽дорогая — от 57 805 ₽

по 81 выставленным торгам, включая 75 несостоявшихся — их старт тоже говорит об уровне цен

По каким ценам их в итоге брали

от 19 133 ₽медиана 21 362 ₽до 25 407 ₽

по 6 состоявшимся сделкам из этой же выборки

За такие участки платили в среднем на 69% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Выборка: кад. район 50:23 / ЛПХ. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта. Это цены государственных торгов, а не рыночная стоимость: цены частных сделок Росреестр не публикует, и в нашей базе их нет.

74 466 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 50:23:0050213:1042. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения сверены с реестром

  Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.

  Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 50:23:0050213:1042