Продажа участка 6 сот. под растениеводство
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
6 799 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 37:28:021014:43. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 37:28:021014:43
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 56.8544, 41.3846
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Ивановская, г.о. Шуя, г. Шуя Садоводческое товарищество № 62-А
Координаты: 56.854404, 41.384622
На кадастровой карте участок ищется по номеру 37:28:021014:43 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 37:28:021014:43
- Площадь
- 6 сот.
- Кадастровая стоимость
- 40 793 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Ивановская, г.о. Шуя, г. Шуя Садоводческое товарищество № 62-А
- Регион
- Ивановская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Растениеводство
- Использование по ЕГРН
- Для садоводства
- Форма собственности
- Муниципальная собственность
- Статус в ЕГРН
- Ранее учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 21 июля 2026 г. в 08:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 20 августа 2026 г. в 08:00 МСК
- Номер извещения
- 21000012970000000368
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для садоводства
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 20 августа 2026 г. в 08:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
О возможности предоставления в собственность земельного участка, находящегося в собственности городского округа Шуя (далее – муниципальная собственность) с кадастровым номером 37:28:021014:43, декларированной площадью 595 кв.м., расположенного по адресу: обл. Ивановская, г. Шуя, Садоводческое товарищество № 62-А, с видом разрешенного использования – «Для садоводства». Категория земель – земли населенных пунктов.
Похожие лоты
Все лоты — Ивановская область→
До закрытия заявок 31 дн.Рабочий вариантНовосибирская областьПродажа участка 10 сот. под растениеводство
растениеводство
До закрытия заявок 27 дн.Саратовская областьПродажа участка 7,55 га под растениеводство
растениеводство
До закрытия заявок 27 дн.Саратовская областьПродажа участка 2,3 га под растениеводство
растениеводство