Аренда участка 0,36 сот. — Республика Саха (Якутия)
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
69 419 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 14:13:100006:1195. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 14:13:100006:1195
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 65.0611, 119.8457
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
Респ Саха /Якутия/ Респ Саха /Якутия/ Кобяйский улус пгт. Сангар ул. Г.Е. Максимова, з/у. 19/1
Координаты: 65.061073, 119.845661
На кадастровой карте участок ищется по номеру 14:13:100006:1195 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 14:13:100006:1195
- Площадь
- 0,36 сот.
- Кадастровая стоимость
- 24 991 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- Респ Саха /Якутия/ Респ Саха /Якутия/ Кобяйский улус пгт. Сангар ул. Г.Е. Максимова, з/у. 19/1
- Регион
- Республика Саха (Якутия)
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Иной вид (установлен до дня утверждения в соответствии с ЗК РФ классификатора)
- Использование по ЕГРН
- Размещение гаражей для собственных нужд
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 16 июля 2026 г. в 11:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 16 августа 2026 г. в 11:00 МСК
- Номер извещения
- 21000014640000000072
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории
- 67- РЗ
- Цель предоставления земельного участка
- Объекты гаражного назначения
- Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект межевания территории
- росреестр
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- росреестр
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 16 августа 2026 г. в 11:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Объекты гаражного назначения
Похожие лоты
Все лоты — Республика Саха (Якутия)→
До закрытия заявок 29 дн.Рабочий вариантРеспублика Саха (Якутия)Аренда участка 24,47 сот. под ЛПХ — респ. Саха (Якутия)
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 24 дн.Республика Саха (Якутия)Аренда участка 14,95 сот. под огородничество
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 23 дн.Республика Саха (Якутия)Аренда участка 30,5 га — Республика Саха (Якутия)
Аренда — низкий стартовый взнос