Аренда участка 12,53 сот. под ЛПХ — обл. Владимирская
Снимок опубликован организатором в низком разрешении — крупнее его нет и в самом извещении. В списке торгов такой кадр не показывается: растянутый на карточку, он не даёт представления об участке.
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
17 559 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 33:08:100304:164. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 33:08:100304:164
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 56.1610, 41.8515
Что уже было с этим участком
Это 2-е торги по участку 33:08:100304:164. Первая попытка — 24 июня 2026 г.. Из прошлых процедур 1 не состоялись.
Начальная цена на первой попытке — 15 000 ₽ в год, и с тех пор она не менялась.
| Дата торгов | Чем закончились | Плата за год | Итоговая, в год |
|---|---|---|---|
| 24 июня 2026 г. | не состоялись | 15 тыс. ₽ | — |
Прошлые процедуры связаны по кадастровому номеру участка: идентификатор лота меняется с каждой публикацией, кадастровый номер — нет. Каждая запись выше опубликована в ГИС Торгах. Показаны последние 1 из 2.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Владимирская, м.р-н Вязниковский, с.п. Октябрьское, д. Малое Высоково
Координаты: 56.161002, 41.851503
На кадастровой карте участок ищется по номеру 33:08:100304:164 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 33:08:100304:164
- Площадь
- 12,53 сот.
- Кадастровая стоимость
- 220 014 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Владимирская, м.р-н Вязниковский, с.п. Октябрьское, д. Малое Высоково
- Регион
- Владимирская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Использование по ЕГРН
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Территориальная зона
- Жилая
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 17 июля 2026 г. в 12:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 17 августа 2026 г. в 12:00 МСК
- Номер извещения
- 21000015700000000321
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для ведения личного подсобного хозяйства
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 17 августа 2026 г. в 12:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Сообщение о возможности предоставления в аренду земельного участка местоположением: Владимирская область, Вязниковский район, муниципальное образование Октябрьское (сельское поселение), деревня Малое Высоково, площадью 1253 кв. м, с кадастровым номером 33:08:100304:164. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Похожие лоты
Все лоты — Владимирская область→
До закрытия заявок 29 дн.Владимирская областьАренда участка 5,23 сот. под ЛПХ — Владимирская область
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 29 дн.Владимирская областьАренда участка 10,05 сот. под ЛПХ — обл. Владимирская
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 29 дн.Владимирская областьАренда участка 5,96 сот. под ЛПХ — Владимирская область
Аренда — низкий стартовый взнос