Продажа участка 10 сот. под ИЖС — Ульяновская область

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 11 457 ₽медиана 12 454 ₽дорогая — от 24 895 ₽

по 19 завершённым торгам

По каким ценам их в итоге брали

от 17 878 ₽медиана 26 388 ₽до 32 261 ₽

по 11 состоявшимся сделкам

За такие участки платили в среднем на 1% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 73:14. Сравниваются продажные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

26 727 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 73:14:030108:1073. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения подтверждены по ЕГРН

  Площадь, вид использования и права на участок получены напрямую из государственного реестра недвижимости, а не только из извещения. Это снимает риск расхождения объявления с реальностью.

  Основание: данные ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 73:14:030108:1073

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 75% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 982 сопоставимых лотов, участки под ИЖС на продажу по России, земли населенных пунктов

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 53.9621, 48.7906