Продажа участка 7,81 сот. под жилую застройку
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
24 825 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 47:29:0624002:329. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Ленинградская, м.р-н Лужский Заклинское сельское поселение, д. Колодно, ул. Центральная, земельный участок 53 а
Координаты: 58.840105, 29.849202
На кадастровой карте участок ищется по номеру 47:29:0624002:329 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 47:29:0624002:329
- Площадь
- 7,81 сот.
- Кадастровая стоимость
- 193 883 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Ленинградская, м.р-н Лужский Заклинское сельское поселение, д. Колодно, ул. Центральная, земельный участок 53 а
- Регион
- Ленинградская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Жилая застройка
- Использование по ЕГРН
- индивидуальная жилая застройка
- Территориальная зона
- Жилая
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 8 июля 2026 г. в 10:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 6 августа 2026 г. в 16:00 МСК
- Номер извещения
- 21000028890000000180
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- строительство жилого дома
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно, по адресу: 188230, ЛО, г. Луга, пр. Кирова д. 73, здание администрации Лужского муниципального района,(3 этаж), каб. № 119 (118) по рабочим дням с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00).
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 6 августа 2026 г. в 16:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок из состава земель населенных пунктов, площадью 781 кв. м с кадастровым номером 47:29:0624002:329, с видом разрешенного использования – «индивидуальная жилая застройка», , земельный участок 53 а, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), кадастровая стоимость земельного участка составляет: 193 883 руб. 25 коп. Земельный участок расположен в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства ВЛ-0,4 кВ.
Похожие лоты
Все лоты — Ленинградская область→
До закрытия заявок 22 дн.Ленинградская областьПродажа участка 9 сот. под жилую застройку
жилая застройка
Продажа участка 6 сот. под жилую застройку, лот 6
жилая застройка
Продажа участка 7,49 сот. под жилую застройку
жилая застройка