Аренда участка 14,49 сот. под ЛПХ — Самарская область
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за уровень цен мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Риски
1- Сведения ЕГРН к торгам не приложеныумеренный
Площадка не получила ответ Росреестра по этому участку, а выписки нет и среди вложений извещения. Подтвердить отсутствие обременений по открытым данным нельзя — выписку нужно заказывать отдельно.
Основание: ответа ЕГРН нет в карточке лота, выписка к извещению не приложена
Перспективы
1- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 53.2025, 50.5448
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Самарская, м.р-н Волжский, с.п. Черновский, с. Белозерки, ул. Центральная
Координаты: 53.202513, 50.544841
На кадастровой карте участок ищется по номеру 63:17:0903004:001 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 63:17:0903004:001
- Площадь
- 14,49 сот.
- Адрес
- обл. Самарская, м.р-н Волжский, с.п. Черновский, с. Белозерки, ул. Центральная
- Регион
- Самарская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 3 сентября 2026 г. в 14:10 МСК
- Окончание приёма заявок
- 5 октября 2026 г. в 08:00 МСК
- Номер извещения
- 21000032120000000217
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Ознакомиться со схемой: 443045, г. Самара, ул. Дыбенко, 12в (4 этаж, 409 кабинет), среда с 9.00 до 16.00 МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области»
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 5 октября 2026 г. в 08:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок, площадью 1449 (Одна тысяча четыреста сорок девять) кв. м., расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, сельское поселение Черновский, с. Белозерки, ул. Центральная, уч. б/н, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Похожие лоты
Все лоты — Самарская область→
До закрытия заявок 22 дн.Самарская областьАренда участка 10 сот. под ЛПХ — Самарская область
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 19 дн.Самарская областьАренда участка 4,33 сот. под ЛПХ — Самарская область
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 8 дн.Самарская областьАренда участка 2 сот. под ЛПХ — Самарская область
Аренда — низкий стартовый взнос