Аренда участка 8,2 сот. под ИЖС — а.окр. Ямало-Ненецкий
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Риски
1- Сведения ЕГРН к торгам не приложеныумеренный
Площадка не получила ответ Росреестра по этому участку, а выписки нет и среди вложений извещения. Подтвердить отсутствие обременений по открытым данным нельзя — выписку нужно заказывать отдельно.
Основание: ответа ЕГРН нет в карточке лота, выписка к извещению не приложена
Перспективы
1- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 64.4326, 76.5005
Что уже было с этим участком
Это 2-е торги по участку 00:00:0000000:01. Первая попытка — 1 августа 2024 г.. Из прошлых процедур 1 не состоялись.
Начальная цена на первой попытке — 2 162 ₽ в год, и с тех пор она не менялась.
| Дата торгов | Чем закончились | Плата за год | Итоговая, в год |
|---|---|---|---|
| 1 августа 2024 г. | не состоялись | 2 162 ₽ | — |
Прошлые процедуры связаны по кадастровому номеру участка: идентификатор лота меняется с каждой публикацией, кадастровый номер — нет. Каждая запись выше опубликована в ГИС Торгах. Показаны последние 1 из 2.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
а.окр. Ямало-Ненецкий, г.о. город Губкинский, г. Губкинский
Координаты: 64.432625, 76.500503
На кадастровой карте участок ищется по номеру 00:00:0000000:01 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 00:00:0000000:01
- Площадь
- 8,2 сот.
- Адрес
- а.окр. Ямало-Ненецкий, г.о. город Губкинский, г. Губкинский
- Регион
- Ямало-Ненецкий автономный округ
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для индивидуального жилищного строительства
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 16 июля 2026 г. в 06:30 МСК
- Окончание приёма заявок
- 17 августа 2026 г. в 15:12 МСК
- Номер извещения
- 21000033000000000307
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории
- постановление Администрации города Губкинского от 03 мая 2024 года N 1114
- Цель предоставления земельного участка
- для индивидуального жилищного строительства
- Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект межевания территории
- https://www.gubadm.ru/
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- РФ, ЯНАО, г. Губкинский, мкр.2, д. 45, АБК КУМИ, 1 этаж, кабинет 105. Дни приема: вторник, четверг. Время приема: 8:30ч.-17:12ч. (перерыв на обед 12:30ч.-14:00ч.). Телефон для справок 8 (34936) 3-20-58.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 17 августа 2026 г. в 15:12 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Местоположение земельного участка: ЯНАО, г.о. г. Губкинский, г. Губкинский. Площадь 820 кв.м.
Похожие лоты
Все лоты — Ямало-Ненецкий автономный округ→
До закрытия заявок 21 дн.Ямало-Ненецкий автономный округАренда участка 7,94 сот. под ИЖС
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 21 дн.Ямало-Ненецкий автономный округАренда участка 7,05 сот. под ИЖС
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 20 дн.Рабочий вариантЯмало-Ненецкий автономный округАренда участка 15,13 сот. под ИЖС
Аренда — низкий стартовый взнос