Аренда участка 0,78 сот. под гараж — обл. Челябинская, лот 9

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 6 663 ₽медиана 6 663 ₽дорогая — от 6 663 ₽

по 11 выставленным торгам, включая 1 несостоявшихся — их старт тоже говорит об уровне цен

По каким ценам их в итоге брали

от 6 863 ₽медиана 6 863 ₽до 6 863 ₽

по 10 состоявшимся сделкам из этой же выборки

За такие участки платили в среднем на 45% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: кад. район 74:09 / гаражи / до 6 сот.. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

125 472 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 74:09:1102015:67. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения сверены с реестром

  Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.

  Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 74:09:1102015:67

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 979 ₽, это 10% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 55.8964, 60.7560