Аренда участка 7,66 сот. под жилую застройку

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 387 ₽медиана 524 ₽дорогая — от 6 230 ₽

по 65 выставленным торгам, включая 56 несостоявшихся — их старт тоже говорит об уровне цен

По каким ценам их в итоге брали

от 398 ₽медиана 398 ₽до 540 ₽

по 9 состоявшимся сделкам из этой же выборки

За такие участки платили в среднем на 94% меньше, чем стартует этот лот — начальная цена выше того, чем подобные торги заканчивались.

Выборка: Чукотский автономный округ / Земли населённых пунктов / жилая застройка. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта.

62 303 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 87:01:040005:1330. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

• Сведения сверены с реестром

  Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.

  Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 87:01:040005:1330

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 68.0571, 166.4511