Аренда участка 50 сот. под ЛПХ — Тульская область
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
22 898 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 71:03:040215:127. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 71:03:040215:127
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 53.5994, 36.2349
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Тульская, м.р-н Белевский, с.п. Правобережное, д. Федящево, ул. Заречная в районе д. № 4
Координаты: 53.599406, 36.234859
На кадастровой карте участок ищется по номеру 71:03:040215:127 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 71:03:040215:127
- Площадь
- 50 сот.
- Кадастровая стоимость
- 1 144 900 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Тульская, м.р-н Белевский, с.п. Правобережное, д. Федящево, ул. Заречная в районе д. № 4
- Регион
- Тульская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Использование по ЕГРН
- Для ведения личного подсобного хозяйства
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 7 июля 2026 г. в 09:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 10 августа 2026 г. в 09:00 МСК
- Номер извещения
- 22000002710000000072
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для ведения личного подсобного хозяйства
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Ознакомиться со схемой расположения земельного участка, подать заявления в администрацию муниципального образования Белевский район в письменном виде лично гражданином или его законным представителем, или законным представителем организации, можно по приемным дням (понедельник, вторник, среда) с 9.00 до 12.00, по адресу: Тульская область, г. Белев, пл. Октября, д. 3, каб. № 20. Дата начала приема заявлений: 26.06.2026г. 09-00ч. Дата окончания приема заявлений 27.07.2026г. 09-00ч.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 10 августа 2026 г. в 09:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок: из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 71:03:040215:127, площадью 5000 кв. м., местоположение: Тульская область, Белевский район, д. Федящево, ул. Заречная, в районе д. № 4, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства
Похожие лоты
Все лоты — Тульская область→
До закрытия заявок 29 дн.Тульская областьАренда участка 39,26 сот. под ЛПХ — Тульская область
Аренда — низкий стартовый взнос
Приём заявок ещё не открытРабочий вариантТульская областьАренда участка 20,11 сот. под ЛПХ — Тульская область
Дешевле 86% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 18 дн.Тульская областьАренда участка 17 сот. под ЛПХ — Тульская область
Аренда — низкий стартовый взнос