Продажа участка 20 сот. под ЛПХ — Свердловская область (3101001:947)
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
13 725 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 66:13:3101001:947. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 66:13:3101001:947
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 56.8315, 62.8533
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Свердловская, м.р-н Камышловский, с.п. Зареченское, с. Раздольное, ул. Борок, з/у 20
Координаты: 56.831526, 62.853333
На кадастровой карте участок ищется по номеру 66:13:3101001:947 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 66:13:3101001:947
- Площадь
- 20 сот.
- Кадастровая стоимость
- 274 500 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Свердловская, м.р-н Камышловский, с.п. Зареченское, с. Раздольное, ул. Борок, з/у 20
- Регион
- Свердловская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Использование по ЕГРН
- для ведения личного подсобного хозяйства
- Территориальная зона
- Жилая
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 21 июля 2026 г. в 08:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 20 августа 2026 г. в 10:00 МСК
- Номер извещения
- 22000003280000000311
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new, либо по указанному выше адресу в Камышловском районном комитете по управлению имуществом администрации Камышловского муниципального района, кабинет 207, в рабочие часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. по 16 час. 45 мин.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 20 августа 2026 г. в 10:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный район Камышловский, сельское поселение Зареченское, село Раздольное, улица Борок, земельный участок 20, из категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 66:13:3101001:947, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Похожие лоты
Все лоты — Свердловская область→
До закрытия заявок 38 дн.Заслуживает вниманияСвердловская областьПродажа участка 20,88 сот. под ЛПХ — обл. Свердловская
Дешевле 80% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 38 дн.Заслуживает вниманияСвердловская областьПродажа участка 45,48 сот. под ЛПХ — обл. Свердловская
Дешевле 91% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 38 дн.Заслуживает вниманияСвердловская областьПродажа участка 34,79 сот. под ЛПХ — обл. Свердловская
Дешевле всех сопоставимых лотов