Аренда участка 1,38 га под растениеводство
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за уровень цен мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
260 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 02:05:090901:193. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
3- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 02:05:090901:193
- Площадь позволяет вести товарное хозяйство
Участок заметно крупнее типичного в выборке — масштаб, на котором сельхозиспользование окупает технику.
Основание: площадь 137.77 соток при медиане по каталогу
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 54.1144, 56.2732
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
респ. Башкортостан, м.р-н Аургазинский, с.п. Нагадакский сельсовет
Координаты: 54.114383, 56.273191
На кадастровой карте участок ищется по номеру 02:05:090901:193 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 02:05:090901:193
- Площадь
- 1,38 га
- Кадастровая стоимость
- 35 820 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- респ. Башкортостан, м.р-н Аургазинский, с.п. Нагадакский сельсовет
- Регион
- Республика Башкортостан
- Категория земель
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Разрешённое использование
- Растениеводство
- Использование по ЕГРН
- Растениеводство
- Дополнительное использование
- Растениеводство
- Территориальная зона
- Зона сельскохозяйственного использования
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 18 августа 2026 г. в 07:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 18 сентября 2026 г. в 16:00 МСК
- Номер извещения
- 22000010210000010395
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- Растениеводство
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Управление по работе с территориальными органами и взаимодействию с органами местного самоуправления Отдел по Аургазинскому району, адрес: РБ, Аургазинский район, с. Толбазы, ул. Первомайская, д.10, ежедневно (кроме выходных дней) с 09:00 до 18:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов).
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 18 сентября 2026 г. в 16:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок с кадастровым номером 02:05:090901:193 площадь 13777 по адресу Российская Федерация, Республика Башкортостан, Аургазинский район, Нагадакский сельсовет, с видом разрешенного использования: растениеводство.
Похожие лоты
Все лоты — Республика Башкортостан→
До закрытия заявок 12 дн.Рабочий вариантРеспублика БашкортостанАренда участка 9,55 га под растениеводство
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.Рабочий вариантРеспублика БашкортостанАренда участка 8 га под растениеводство
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 5 дн.Рабочий вариантРеспублика БашкортостанАренда участка 6,86 га под растениеводство
Дешевле 80% сопоставимых лотов