Продажа участка 13,61 сот. под ЛПХ — Пермский край
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
4 457 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 59:39:1080001:285. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 59:39:1080001:285
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 60.3411, 56.2195
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
край Пермский, м.о. Чердынский, д. Корнино, ул. Третья з/у 5
Координаты: 60.341054, 56.219472
На кадастровой карте участок ищется по номеру 59:39:1080001:285 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 59:39:1080001:285
- Площадь
- 13,61 сот.
- Кадастровая стоимость
- 60 655 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- край Пермский, м.о. Чердынский, д. Корнино, ул. Третья з/у 5
- Регион
- Пермский край
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Использование по ЕГРН
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Территориальная зона
- Жилая
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 17 июля 2026 г. в 08:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 16 августа 2026 г. в 22:00 МСК
- Номер извещения
- 22000010740000000180
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для ведения личного подсобного хозяйства
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Пермский край, г. Чердынь, ул. Соборная, д. 20, 2 этаж, в рабочие дни с 10.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) часов
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 16 августа 2026 г. в 22:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок, из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пермский край, Чердынский муниципальный округ, д. Корнино, ул. Третья, з/у 5, кадастровый номер: 59:39:1080001:285, площадь 1361 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), вид права: собственность
Похожие лоты
Все лоты — Пермский край→
До закрытия заявок 25 дн.Заслуживает вниманияПермский крайПродажа участка 17,5 сот. под ЛПХ — Пермский край
ЛПХ
До закрытия заявок 25 дн.Заслуживает вниманияПермский крайПродажа участка 29,13 сот. под ЛПХ — Пермский край
Дешевле 96% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 20 дн.Пермский крайПродажа участка 0,26 сот. под ЛПХ — Пермский край
ЛПХ