Аренда участка 11,23 сот. под садоводство
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
25 084 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 02:71:010206:604. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 02:71:010206:604
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 54.2121, 55.0001
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
респ. Башкортостан, м.р-н Давлекановский, г.п. город Давлеканово, г. Давлеканово, тер. Сады Рабочая
Координаты: 54.212066, 55.000126
На кадастровой карте участок ищется по номеру 02:71:010206:604 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 02:71:010206:604
- Площадь
- 11,23 сот.
- Кадастровая стоимость
- 281 693 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- респ. Башкортостан, м.р-н Давлекановский, г.п. город Давлеканово, г. Давлеканово, тер. Сады Рабочая
- Регион
- Республика Башкортостан
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Ведение садоводства
- Использование по ЕГРН
- ведения садоводства
- Права на участок
- Собственность
- Форма собственности
- Муниципальная собственность
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 17 июля 2026 г. в 08:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 17 августа 2026 г. в 15:00 МСК
- Номер извещения
- 22000014830000000113
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- ведение садоводства
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- в секторе земельных и имущественных отношений администрации муниципального района Давлекановский район РБ, находящемся по адресу: РБ, г. Давлеканово, ул. Кр. площадь, д. 9, по рабочим дням с 10:00 час. до 17:15 час. (с 12:45 час. до 14:00 час. обед), каб. 41, либо в администрации городского поселения город Давлеканово МР Давлекановский район РБ по адресу: 453403, РБ, г. Давлеканово, ул. Карла Маркса, д.119. тел.: 8 (34768) 3-12-32.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 17 августа 2026 г. в 15:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ведения садоводства, адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Давлекановский, г.п. город Давлеканово, г Давлеканово, тер Сады Рабочая, ряд 3, з/у 26, с кадастровым номером 02:71:010206:604, площадью 1123 кв. м
Похожие лоты
Все лоты — Республика Башкортостан→
До закрытия заявок 90 дн.Заслуживает вниманияЧелябинская областьАренда участка 19,32 сот. под садоводство
Дешевле 78% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 90 дн.Челябинская областьАренда участка 19,52 сот. под садоводство
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 90 дн.Заслуживает вниманияЧелябинская областьАренда участка 19,39 сот. под садоводство
Дешевле 89% сопоставимых лотов