Аренда участка 4,95 сот. под садоводство
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
25 084 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 02:71:010206:556. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
1- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 02:71:010206:556
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
респ. Башкортостан, м.р-н Давлекановский, г.п. город Давлеканово, г. Давлеканово, тер. Сады Рабочая ряд 1, садовый участок №8А
Координаты: 54.212066, 55.000126
На кадастровой карте участок ищется по номеру 02:71:010206:556 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 02:71:010206:556
- Площадь
- 4,95 сот.
- Кадастровая стоимость
- 124 166 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- респ. Башкортостан, м.р-н Давлекановский, г.п. город Давлеканово, г. Давлеканово, тер. Сады Рабочая ряд 1, садовый участок №8А
- Регион
- Республика Башкортостан
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Ведение садоводства
- Использование по ЕГРН
- ведение садоводства
- Права на участок
- Собственность
- Форма собственности
- Муниципальная собственность
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 23 июля 2026 г. в 08:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 21 августа 2026 г. в 15:15 МСК
- Номер извещения
- 22000014830000000116
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- ведение садоводства
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 21 августа 2026 г. в 15:15 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ведения садоводства, адрес (местоположение):Республика Башкортостан, Давлекановский муниципальный район, городское поселение город Давлеканово, город Давлеканово, территория Сады Рабочая, ряд 1, садовый участок №8А, с кадастровым номером 02:71:010206:556, площадью 495 кв. м.
Похожие лоты
Все лоты — Республика Башкортостан→
До закрытия заявок 90 дн.Заслуживает вниманияЧелябинская областьАренда участка 19,32 сот. под садоводство
Дешевле 78% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 90 дн.Челябинская областьАренда участка 19,52 сот. под садоводство
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 90 дн.Заслуживает вниманияЧелябинская областьАренда участка 19,39 сот. под садоводство
Дешевле 89% сопоставимых лотов