Продажа участка 28,13 сот. под ИЖС — Камчатский край
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
15 747 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 41:06:0010105:192. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 41:06:0010105:192
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 54.7084, 158.6465
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
край Камчатский, м.о. Мильковский, с. Мильково, ул. Новая
Координаты: 54.708435, 158.646522
На кадастровой карте участок ищется по номеру 41:06:0010105:192 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 41:06:0010105:192
- Площадь
- 28,13 сот.
- Кадастровая стоимость
- 442 963 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- край Камчатский, м.о. Мильковский, с. Мильково, ул. Новая
- Регион
- Камчатский край
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для индивидуального жилищного строительства
- Использование по ЕГРН
- Индивидуальные жилые дома
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 22 июля 2026 г. в 00:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 20 августа 2026 г. в 09:00 МСК
- Номер извещения
- 22000018510000000252
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- индивидуальное жилищное строительство
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 20 августа 2026 г. в 09:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Местоположение: Российская Федерация, Камчатский край, Мильковский муниципальный район, Мильковское сельское поселение, с. Мильково, ул. Новая Кадастровый номер: 41:06:0010105:192 Площадь 2813 кв.м. Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома.
Похожие лоты
Все лоты — Камчатский край→
До закрытия заявок 26 дн.Камчатский крайПродажа участка 15 сот. под ИЖС — край Камчатский
ИЖС
До закрытия заявок 23 дн.Камчатский крайПродажа участка 15 сот. под ИЖС — край Камчатский, лот 1
ИЖС
Приём закрывается: 2 дн.Камчатский крайПродажа участка 9,46 сот. под ИЖС — Камчатский край
ИЖС