Аренда участка 0,77 сот. — Томская область
Оценка лота
Цена против завершённых торгов
Завершённых торгов с таким назначением, в этом районе и с сопоставимой площадью в нашей базе пока нет — сравнивать не с чем. Это не оценка «дорого» или «дёшево», это отсутствие данных.
Мы не расширяем выборку на другие виды использования и на соседние регионы: цена земли под дом и под пашню отличается в разы, и медиана из их смеси не описывает ни то, ни другое. как собрана когорта
Кадастровая стоимость участка
165 487 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 70:17:0000015:6105. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Предварительная аналитика по документам
0 из 3Мы читаем документы, приложенные организатором к извещению, — не ссылку на файл, а содержимое. Ниже что нашли по каждому.
- Проверка по выписке ЕГРН — нечего проверятьк извещению не приложенограничения, обременения, права и границы участка
- Проверка по ГПЗУ — документ есть, изучите самостоятельнодокумент приложен, но машинно не прочитан — скан без текстового слоячто и в каких габаритах здесь разрешено построить
- Проверка проекта договора — нечего проверятьк извещению не приложенобязательства, которые примет на себя победитель
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 70:17:0000015:6105
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 56.9905, 86.1450
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Томская, м.р-н Асиновский, г.п. Асиновское, г. Асино, ул. Чкалова, з/у 55а/2/17
Координаты: 56.990527, 86.145004
На кадастровой карте участок ищется по номеру 70:17:0000015:6105 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 70:17:0000015:6105
- Площадь
- 0,77 сот.
- Кадастровая стоимость
- 127 425 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Томская, м.р-н Асиновский, г.п. Асиновское, г. Асино, ул. Чкалова, з/у 55а/2/17
- Регион
- Томская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Иной вид
- Использование по ЕГРН
- размещение гаражей для собственных
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Электронный аукцион
- Вид договора
- Договор аренды земельного участка
- Срок аренды
- 5 лет
- Начальная цена
- 17 798 ₽
- Цена за сотку
- 23 114 ₽ за сотку в год
- Задаток
- 5 339 ₽
- Шаг аукциона
- 534 ₽
- Порядок внесения задатка
- Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Организатора www.rts-tender.ru.
- Начало приёма заявок
- 22 июля 2026 г. в 13:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 21 августа 2026 г. в 19:59 МСК
- Дата торгов
- 26 августа 2026 г. в 16:00 МСК
- Номер извещения
- 22000024720000000083
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Срок заключения договора
- не ранее 10 дней после проведения аукциона
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 21 августа 2026 г. в 19:59 МСК, задаток 5 339 ₽
- 3Аукцион
Торги 26 августа 2026 г. в 16:00 МСК
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок с кадастровым номером 70:17:0000015:6105 площадь 77 по адресу Российская Федерация, Томская область, Асиновский муниципальный район, Асиновское городское поселение, г. Асино, ул. Чкалова, з/у 55а/2/17
Похожие лоты
Все лоты — Томская область→
До закрытия заявок 32 дн.Рабочий вариантТомская областьАренда участка 13,63 сот. под ИЖС — Томская область
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 29 дн.Заслуживает вниманияТомская областьАренда участка 1,1 га — Томская область
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 26 дн.Томская областьАренда участка 24,99 сот. — обл. Томская, м.р-н Томский
Аренда — низкий стартовый взнос