Аренда участка 21 сот. — обл. Томская
Оценка лота
Цена против завершённых торгов
Завершённых торгов с таким назначением, в этом районе и с сопоставимой площадью в нашей базе пока нет — сравнивать не с чем. Это не оценка «дорого» или «дёшево», это отсутствие данных.
Мы не расширяем выборку на другие виды использования и на соседние регионы: цена земли под дом и под пашню отличается в разы, и медиана из их смеси не описывает ни то, ни другое. как собрана когорта
Кадастровая стоимость участка
100 785 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 70:17:0000014:2144. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 70:17:0000014:2144
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 58.7403, 81.9509
Что уже было с этим участком
Это 3-е торги по участку 70:17:0000014:2144. Первая попытка — 26 апреля 2026 г.. Из прошлых процедур 2 не состоялись.
Начальная цена на первой попытке — 277 782 ₽ в год, и с тех пор она не менялась.
| Дата торгов | Чем закончились | Плата за год | Итоговая, в год |
|---|---|---|---|
| 26 апреля 2026 г. | не состоялись | 278 тыс. ₽ | — |
| 22 июля 2026 г. | не состоялись | 278 тыс. ₽ | — |
Прошлые процедуры связаны по кадастровому номеру участка: идентификатор лота меняется с каждой публикацией, кадастровый номер — нет. Каждая запись выше опубликована в ГИС Торгах. Показаны последние 2 из 3.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Томская
Координаты: 58.740293, 81.950869
На кадастровой карте участок ищется по номеру 70:17:0000014:2144 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 70:17:0000014:2144
- Площадь
- 21 сот.
- Кадастровая стоимость
- 2 116 485 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Томская
- Регион
- Томская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Иной вид
- Использование по ЕГРН
- объекты придорожного сервиса (4.9.1)
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Электронный аукцион
- Вид договора
- Договор аренды земельного участка
- Срок аренды
- 5 лет
- Начальная цена
- 277 782 ₽
- Цена за сотку
- 13 228 ₽ за сотку в год
- Задаток
- 83 335 ₽
- Шаг аукциона
- 8 333 ₽
- Порядок внесения задатка
- Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Организатора www.rts-tender.ru
- Начало приёма заявок
- 8 сентября 2026 г. в 13:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 19 октября 2026 г. в 19:59 МСК
- Дата торгов
- 21 октября 2026 г. в 16:00 МСК
- Номер извещения
- 22000024720000000088
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Срок заключения договора
- не ранее 10 дней после проведения аукциона
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 19 октября 2026 г. в 19:59 МСК, задаток 83 335 ₽
- 3Аукцион
Торги 21 октября 2026 г. в 16:00 МСК
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок с кадастровым номером 70:17:0000014:2144 площадь 2100 по адресу Российская Федерация, Томская область, Асиновский район, Асиновское городское поселение, г. Асино, ул. 9 Мая, 76а
Похожие лоты
Все лоты — Томская область→
До закрытия заявок 30 дн.Томская областьАренда участка 15 сот. под ЛПХ — Томская область
Аренда — низкий стартовый взнос
Приём заявок ещё не открытТомская областьАренда участка 11,88 сот. под производство
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 29 дн.Томская областьАренда участка 12,45 сот. под ЛПХ — Томская область
Аренда — низкий стартовый взнос