Аренда участка 22,43 сот. под жилую застройку
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
6 646 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 24:12:0370302:188. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 24:12:0370302:188
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 67.2368, 95.9685
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
край Красноярский Красноярский край, Енисейский район, д. Усть-Тунгуска, ул. Береговая, 21Б
Координаты: 67.236783, 95.968486
На кадастровой карте участок ищется по номеру 24:12:0370302:188 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 24:12:0370302:188
- Площадь
- 22,43 сот.
- Кадастровая стоимость
- 149 070 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- край Красноярский Красноярский край, Енисейский район, д. Усть-Тунгуска, ул. Береговая, 21Б
- Регион
- Красноярский край
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Жилая застройка
- Использование по ЕГРН
- для строительства индивидуального жилого дома
- Территориальная зона
- Жилая
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 13 июля 2026 г. в 05:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 12 августа 2026 г. в 13:00 МСК
- Номер извещения
- 22000054220000000130
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для строительства индивидуального жилого дома
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Для ознакомления со схемой расположения интересующего земельного участка граждане могут обратиться в МКУ «Центр имущественных отношений Енисейского района» по адресу: г. Енисейск, ул. Бабкина, 18, 2 этаж, понедельник-пятница, время 9-00 – 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00, телефон 8 39195 22435, mku_centr@mail.ru.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 12 августа 2026 г. в 13:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок с кадастровым номером 24:12:0370302:188 площадь 2243 по адресу Красноярский край, Енисейский район, д. Усть-Тунгуска, ул. Береговая, 21Б
Похожие лоты
Все лоты — Красноярский край→
До закрытия заявок 25 дн.Красноярский крайАренда участка 6 сот. под жилую застройку, лот 1
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 24 дн.Красноярский крайАренда участка 10,34 сот. под жилую застройку
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 11 дн.Красноярский крайАренда участка 13,38 сот. под жилую застройку
Аренда — низкий стартовый взнос