Заявки рассматриваютсяАренда

Аренда участка 8 сот. — Чеченская Республика (6702000:353)

Источник — ГИС Торги, извещение № 22000064170000000069

Заявку по этому лоту подать уже нельзя: приём закрылся 18 августа 2026 г. в 10:00 МСК. Идёт рассмотрение заявок, результат ещё не объявлен. Страница остаётся: по ней видно, за сколько такой участок выставляли. Аренда в Чеченской Республике: 104 лота

Данные из официального извещения торгов

Оценка лота

Цена относительно сопоставимых лотов

Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.

Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.

Кадастровая стоимость участка

221 416 ₽

27 677 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.

Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.

Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 20:14:6702000:353. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.

Перспективы

Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 20:14:6702000:353
Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 43.0601, 45.7141

Где находится

Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.

респ. Чеченская, м.р-н Шатойский, с.п. Дачу-Борзойское, с. Дачу-Борзой, ул. Д.Матаева, з/у 9 респ. Чеченская, м.р-н Шатойский, с.п. Дачу-Борзойское, с. Дачу-Борзой, ул. М.А. Адамова, 28А

Координаты: 43.060131, 45.714097

Открыть на Яндекс.Картах Публичная кадастровая карта

На кадастровой карте участок ищется по номеру 20:14:6702000:353 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.

Характеристики участка

Кадастровый номер: 20:14:6702000:353
Площадь: 8 сот.
Кадастровая стоимость: 221 416 ₽ (ЕГРН)
Адрес: респ. Чеченская, м.р-н Шатойский, с.п. Дачу-Борзойское, с. Дачу-Борзой, ул. Д.Матаева, з/у 9 респ. Чеченская, м.р-н Шатойский, с.п. Дачу-Борзойское, с. Дачу-Борзой, ул. М.А. Адамова, 28А
Регион: Чеченская Республика
Категория земель: Земли населенных пунктов
Использование по ЕГРН: Для индивидуальной жилой застройки
Форма собственности: Государственная собственность (неразграниченная)
Статус в ЕГРН: Учтенный

Условия торгов

Форма торгов: Сообщение о предоставлении (реализации)
Вид договора: Договор аренды
Начало приёма заявок: 17 июля 2026 г. в 18:00 МСК
Окончание приёма заявок: 18 августа 2026 г. в 10:00 МСК
Номер извещения: 22000064170000000069

Условия из извещения

Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.

Цель предоставления земельного участка: Предоставление в аренду земельного участка
Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе: Прием заявлений граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка в аренду, и ознакомление со схемой расположения земельного участка осуществляются в течение тридцати дней со дня опубликования настоящего сообщения в Администрации Шатойского муниципального района ЧР по адресу: ЧР, Шатойский район, с. Шатой, ул. Эрисхана Алиева, № 14, с 16.04.2026г. по 17.05.2026 с 10:00 до 17:00 ч. в рабочие дни.

Документы извещения

Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.

Что проверить до подачи заявки

Что запросить у организатора

Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.

Проект договора купли-продажи или аренды целиком
Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
Градостроительный план участка, если он подготовлен
Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
Сведения об ограничениях и обременениях по участку
Схема расположения участка на кадастровом плане

Порядок участия

1
Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
2
Подача заявки и задаток
Заявки до 18 августа 2026 г. в 10:00 МСК
3
Аукцион
Дата торгов — в извещении
4
Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр

Описание из документов торгов

Предоставление в аренду земельного участка

Начальная цена аренды

Предварительный сбор заявок

Сейчас собираются заявления о намерении участвовать. Начальная цена появится только вместе с извещением об аукционе — а он будет объявлен, если заявлений окажется больше одного.

годовая арендная плата по документам торгов

Заявки рассматриваются

Приём был закрыт 18 августа 2026 г. в 10:00 МСК

Площадь: 8 сот.

Извещение на torgi.gov.ru

Углублённый анализ лота

Оценка на этой странице — предварительная, по открытым данным. Проверим участок по ЕГРН и документам извещения, рассчитаем предельную цену и проведём торги от вашего имени.

Как к вам обращаться

Телефон

Почта — чтобы прислать документы

Задача — необязательно

Я согласен на обработку персональных данных в соответствии с политикой обработки персональных данных.

Данные используются только для ответа на обращение и не передаются третьим лицам.