Аренда участка 10 сот. под жилую застройку (0000000:01)
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Риски
1- Сведения ЕГРН к торгам не приложеныумеренный
Площадка не получила ответ Росреестра по этому участку, а выписки нет и среди вложений извещения. Подтвердить отсутствие обременений по открытым данным нельзя — выписку нужно заказывать отдельно.
Основание: ответа ЕГРН нет в карточке лота, выписка к извещению не приложена
Перспективы
1- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 52.8645, 39.1476
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл Липецкая Российская Федерация, Липецкая область, р-н Лев - Толстовский, с/п Остро-Каменский сельсовет, с. Золотуха, ул. Советская
Координаты: 52.864473, 39.147637
На кадастровой карте участок ищется по номеру 48:12:0000000:01 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 48:12:0000000:01
- Площадь
- 10 сот.
- Адрес
- обл Липецкая Российская Федерация, Липецкая область, р-н Лев - Толстовский, с/п Остро-Каменский сельсовет, с. Золотуха, ул. Советская
- Регион
- Липецкая область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Жилая застройка
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 16 июля 2026 г. в 08:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 17 августа 2026 г. в 16:00 МСК
- Номер извещения
- 22000087230000000063
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для индивидуального жилищного строительства
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 17 августа 2026 г. в 16:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок площадью 1000 кв.м., адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Липецкая область, р-н Лев - Толстовский, с/п Остро-Каменский сельсовет, с. Золотуха, ул. Советская, в целях индивидуального жилищного строительства. Заинтересованные в предоставлении данного земельного участка граждане вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды лично или посредствам почтовой связи на бумажном носителе в течение 30 дней со дня размещения настоящего извещения: в рабочие дни с 8 до 16 часов, перерыв с 12 до 13 часов (время московское) по адресу: Липецкая область, Лев – Толстовский район, п. Лев Толстой, ул. Володарского, д. 29, администрация района.
Похожие лоты
Все лоты — Липецкая область→
До закрытия заявок 30 дн.Липецкая областьАренда участка 18 сот. под жилую застройку
Аренда — низкий стартовый взнос
Приём заявок ещё не открытКурганская областьАренда участка 7,27 сот. под жилую застройку
Аренда — низкий стартовый взнос
Приём заявок ещё не открытКурганская областьАренда участка 11,7 сот. под жилую застройку
Аренда — низкий стартовый взнос