Продажа участка 14,09 сот. под ЛПХ — обл. Свердловская
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
10 495 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 66:14:1901001:1316. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 66:14:1901001:1316
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 56.6392, 57.9014
Что уже было с этим участком
По кадастровому номеру 66:14:1901001:1316 участок выставляли на аренду. В сравнение цен это не идёт: в цене аренды стоит плата за год, в цене продажи — стоимость участка. На нынешний вид сделки участок в торгах впервые.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Свердловская, м.о. Красноуфимский, с. Крылово, ул. Советская
Координаты: 56.639154, 57.901442
На кадастровой карте участок ищется по номеру 66:14:1901001:1316 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 66:14:1901001:1316
- Площадь
- 14,09 сот.
- Кадастровая стоимость
- 147 875 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Свердловская, м.о. Красноуфимский, с. Крылово, ул. Советская
- Регион
- Свердловская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Использование по ЕГРН
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Территориальная зона
- Жилая
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 17 июля 2026 г. в 06:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 17 августа 2026 г. в 15:00 МСК
- Номер извещения
- 22000110810000000470
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект межевания территории
- . Красноуфимск, ул. Советская, д.5, каб. 212 и по телефонам: (34394) 7-.61-79, 7-60-97. Режим работы: понедельник – четверг с 8-00 до 17-00 (обед с 12-00 до 13-00) пятница с 8-00 до 16-00 (обед с 12-00 до 13-00)
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- . Красноуфимск, ул. Советская, д.5, каб. 212 и по телефонам: (34394) 7-.61-79, 7-60-97. Режим работы: понедельник – четверг с 8-00 до 17-00 (обед с 12-00 до 13-00) пятница с 8-00 до 16-00 (обед с 12-00 до 13-00)
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 17 августа 2026 г. в 15:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Площадью 1409 квадратных метров с кадастровым номером: 66:14:1901001:1316, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный округ Красноуфимский, село Крылово, улица Советская, земельный участок 1а, (категория земель – земли населенных пунктов), с разрешенным использованием: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Похожие лоты
Все лоты — Свердловская область→
До закрытия заявок 38 дн.Заслуживает вниманияСвердловская областьПродажа участка 20,88 сот. под ЛПХ — обл. Свердловская
Дешевле 80% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 38 дн.Заслуживает вниманияСвердловская областьПродажа участка 45,48 сот. под ЛПХ — обл. Свердловская
Дешевле 91% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 38 дн.Заслуживает вниманияСвердловская областьПродажа участка 34,79 сот. под ЛПХ — обл. Свердловская
Дешевле всех сопоставимых лотов