Аренда участка 9,73 сот. под ЛПХ — обл. Тюменская
Снимок опубликован организатором в низком разрешении — крупнее его нет и в самом извещении. В списке торгов такой кадр не показывается: растянутый на карточку, он не даёт представления об участке.
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Риски
1- Сведения ЕГРН к торгам не приложеныумеренный
Площадка не получила ответ Росреестра по этому участку, а выписки нет и среди вложений извещения. Подтвердить отсутствие обременений по открытым данным нельзя — выписку нужно заказывать отдельно.
Основание: ответа ЕГРН нет в карточке лота, выписка к извещению не приложена
Перспективы
1- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 57.5418, 68.0961
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Тюменская
Координаты: 57.541821, 68.096053
На кадастровой карте участок ищется по номеру 72:16:1901001:0000000001 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 72:16:1901001:0000000001
- Площадь
- 9,73 сот.
- Адрес
- обл. Тюменская
- Регион
- Тюменская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 16 июля 2026 г. в 08:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 17 августа 2026 г. в 15:00 МСК
- Номер извещения
- 22000138540000000513
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- Для ведения личного подсобного хозяйства
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), официальном сайте Тобольского муниципального округа (http://tobolsk-mr.admtyumen.ru/), а также непосредственно в Администрации Тобольского муниципального округа по адресу: г. Тобольск, ул. С. Ремезова, д. 24, каб. 105, тел. для справок: 8 (3456) 22-09-32 (доб. 1105, 1205)
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 17 августа 2026 г. в 15:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 973, расположенный по адресу: Тюменская область, муниципальный округ Тобольский, село Санниково, улица Таежная, земельный участок 40 б
Похожие лоты
Все лоты — Тюменская область→Аренда участка 23,77 сот. под ЛПХ — обл. Тюменская
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 16,24 сот. под ЛПХ — обл. Тюменская
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 29 дн.Тюменская областьАренда участка 15,01 сот. под ЛПХ — Тюменская область
Аренда — низкий стартовый взнос