Продажа участка 15 сот. под ЛПХ — Курганская область (031102:667)
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за уровень цен мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
952 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 45:06:031102:667. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 45:06:031102:667
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 56.0398, 64.4713
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Курганская, м.о. Каргапольский, с. Усть-Миасское, ул. Октябрьская, з/у 16а
Координаты: 56.039821, 64.471333
На кадастровой карте участок ищется по номеру 45:06:031102:667 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 45:06:031102:667
- Площадь
- 15 сот.
- Кадастровая стоимость
- 14 274 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Курганская, м.о. Каргапольский, с. Усть-Миасское, ул. Октябрьская, з/у 16а
- Регион
- Курганская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Использование по ЕГРН
- для ведения личного подсобного хозяйства
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 7 сентября 2026 г. в 08:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 7 октября 2026 г. в 14:00 МСК
- Номер извещения
- 22000153310000000777
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для ведения личного подсобного хозяйства
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 7 октября 2026 г. в 14:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
На территории Каргапольского муниципального округа имеется возможность предоставления в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 45:06:031102:667, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, с. Усть-Миасское, ул. Октябрьская, 16а. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей, имеют право подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи такого земельного участка.
Похожие лоты
Все лоты — Курганская область→
До закрытия заявок 77 дн.Курганская областьПродажа участка 10 сот. под ЛПХ — Курганская область
ЛПХ
До закрытия заявок 77 дн.Курганская областьПродажа участка 10,95 сот. под ЛПХ — Курганская область
ЛПХ
До закрытия заявок 77 дн.Курганская областьПродажа участка 10 сот. под ЛПХ — Курганская область, лот 1
ЛПХ