Аренда участка 8,82 сот. под ЛПХ — Вологодская область
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
9 689 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 35:26:0402031:812. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 35:26:0402031:812
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 59.4288, 40.4566
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Вологодская, м.о. Сокольский, д. Марковское, ул. Центральная
Координаты: 59.428821, 40.456635
На кадастровой карте участок ищется по номеру 35:26:0402031:812 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 35:26:0402031:812
- Площадь
- 8,82 сот.
- Кадастровая стоимость
- 85 458 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- обл. Вологодская, м.о. Сокольский, д. Марковское, ул. Центральная
- Регион
- Вологодская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Использование по ЕГРН
- приусадебный участок личного подсобного хозяйства
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 23 июля 2026 г. в 00:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 22 августа 2026 г. в 00:00 МСК
- Номер извещения
- 23000001320000000224
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- Для ведения личного подсобного хозяйства
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Прием граждан для ознакомления с информацией о земельном участке осуществляется по адресу: Вологодская область, г. Сокол, ул. Советская, д.73, каб. 225, в рабочие дни: понедельник – четверг с 08.00 до 17.15, пятница с 08.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.30 до 13.30, справки по телефону: 8 (817-33) 2-15-91.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 22 августа 2026 г. в 00:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
О возможном предоставлении в аренду земельного участка площадью 882 кв.м. местоположением: Вологодская область, Сокольский муниципальный округ, д. Марковское, ул. Центральная, с кадастровым номером 35:26:0402031:812, приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Похожие лоты
Все лоты — Вологодская область→
До закрытия заявок 30 дн.Вологодская областьАренда участка 5,48 сот. под ЛПХ — Вологодская область
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 18,38 сот. под ЛПХ — Вологодская область
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 25 дн.Вологодская областьАренда участка 14 сот. под ЛПХ — Вологодская область
Аренда — низкий стартовый взнос