Продажа участка 14,95 сот. под ИЖС — обл. Новгородская

Кадастровый номер

53:13:0112301:329

Площадь

14,95 сот.

Кадастровая стоимость

271 543 ₽ (ЕГРН)

Адрес

обл. Новгородская, м.о. Парфинский, д. Хмелево, ул. Дорожная, з/у 12б

Регион

Новгородская область

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для индивидуального жилищного строительства

Использование по ЕГРН

Для индивидуального жилищного строительства

Права на участок

Земельный участок обременен следующими правами других лиц: - сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; - беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.

Форма собственности

Государственная собственность (неразграниченная)

Статус в ЕГРН

Учтенный

Форма торгов

Электронный аукцион

Вид договора

Договор купли-продажи земельного участка

Начальная цена

271 543 ₽

Цена за сотку

18 163 ₽ за сотку

Задаток

54 309 ₽

Шаг аукциона

8 146 ₽

Порядок внесения задатка

Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются на основании ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Задаток должен поступить на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Начало приёма заявок

25 июля 2026 г. в 09:00 МСК

Окончание приёма заявок

7 августа 2026 г. в 23:00 МСК

Дата торгов

13 августа 2026 г. в 10:00 МСК

Номер извещения

26000002070000000261

Срок заключения договора

Договор заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

максимальная площадь земельного участка – 1500 кв.м, предельное количество этажей - 3, предельная высота зданий – 16 м, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %, коэффициент застройки – 0,2%, коэффициент плотности застройки – 0,4%.

Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м, минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м, минимальный отступ от красной линии – 5 м

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

Возможно техническое подключение объекта капитального строительства на данном земельном участке к сетям электроснабжения. Техническое подключение объекта к сетям связи, водоснабжения, во-доотведения, тепловым, газовым отсутствует.

Порядок возврата задатка

Поступивший от заявителя задаток подлежит возврату в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявителем заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для заявителей, не допущенных к участию в продаже земельного участка.

• ГПЗУ Хмелево Дорожная 12б.pdfГрадостроительный план земельного участка · 609 КБ
• Хмелево Дорожная 12б.jpg670 КБ
• извещение.pdfДокументация аукциона · 1.0 МБ
• Заявка на участие в аукционе.docxФорма заявки · 21 КБ

1. 1
   Проверка лота

   Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка

2. 2
   Подача заявки и задаток

   Заявки до 7 августа 2026 г. в 23:00 МСК, задаток 54 309 ₽

3. 3
   Аукцион

   Торги 13 августа 2026 г. в 10:00 МСК

4. 4
   Договор и регистрация

   Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр

Земельный участок с кадастровым номером 53:13:0112301:329 площадь 1495 по адресу Российская Федерация, Новгородская область, Парфинский муниципальный район, Федорковское сельское поселение, деревня Хмелево, улица Дорожная, земельный участок 12б