Продажа участка 19,97 сот. под ЛПХ — Калужская область
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за уровень цен мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Риски
1- Сведения ЕГРН к торгам не приложеныумеренный
Площадка не получила ответ Росреестра по этому участку, а выписки нет и среди вложений извещения. Подтвердить отсутствие обременений по открытым данным нельзя — выписку нужно заказывать отдельно.
Основание: ответа ЕГРН нет в карточке лота, выписка к извещению не приложена
Перспективы
1- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 54.5916, 35.1419
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Калужская, м.о. Мосальский, д. Прудищи около д. 6
Координаты: 54.591559, 35.141851
На кадастровой карте участок ищется по номеру 40:16:090500:000001 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 40:16:090500:000001
- Площадь
- 19,97 сот.
- Адрес
- обл. Калужская, м.о. Мосальский, д. Прудищи около д. 6
- Регион
- Калужская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 10 сентября 2026 г. в 09:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 9 октября 2026 г. в 16:00 МСК
- Номер извещения
- 26000004560000000025
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- Собственность за плату
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Калужская область, г. Мосальск, ул. Советская, д.16, каб. 26, по рабочим дням с 9:00 до 16:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 9 октября 2026 г. в 16:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок расположен в кадастровом квартале 40:16:090500, площадью 1997 кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2).
Похожие лоты
Все лоты — Калужская область→
До закрытия заявок 42 дн.Калужская областьПродажа участка 16,2 сот. под ЛПХ — Калужская область
ЛПХ
Приём заявок ещё не открытЗаслуживает вниманияКалужская областьПродажа участка 12,56 сот. под ЛПХ — Калужская область
Дешевле всех сопоставимых лотов
До закрытия заявок 30 дн.Заслуживает вниманияКалужская областьПродажа участка 10 сот. под ЛПХ — Калужская область
Дешевле 86% сопоставимых лотов