Аренда участка 7,6 сот. под садоводство
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
4 392 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Это справочная величина: годовую арендную плату с кадастровой стоимостью напрямую не сравнивают. Но она подтверждает, что участок реален и стоит на кадастровом учёте.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 24:37:3401001:1520. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 24:37:3401001:1520
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 65.8301, 87.9120
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
край Красноярский, м.о. Туруханский п. Светлогорск, ул. Энтузиастов, з/у 22
Координаты: 65.830104, 87.912026
На кадастровой карте участок ищется по номеру 24:37:3401001:1520 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 24:37:3401001:1520
- Площадь
- 7,6 сот.
- Кадастровая стоимость
- 33 379 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- край Красноярский, м.о. Туруханский п. Светлогорск, ул. Энтузиастов, з/у 22
- Регион
- Красноярский край
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Садоводство
- Использование по ЕГРН
- ведение садоводства (код 13.2)
- Территориальная зона
- Зона сельскохозяйственного использования
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 16 июля 2026 г. в 20:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 17 августа 2026 г. в 08:00 МСК
- Номер извещения
- 26000012100000000006
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- ведение садоводства (код 13.2)
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Красноярский край, Туруханский район, с. Туруханск, ул. Дружбы Народов, 18 (2 этаж) Управление по земельным, имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Туруханского муниципального с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00. Справки по телефону: 8 (39190) 45166.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 17 августа 2026 г. в 08:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок
Похожие лоты
Все лоты — Красноярский край→
До закрытия заявок 36 дн.Рабочий вариантКрасноярский крайАренда участка 9,42 сот. под садоводство
Дешевле 96% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 29 дн.Красноярский крайАренда участка 7,59 сот. под садоводство — Красноярский
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 23 дн.Красноярский крайАренда участка 4,59 сот. под садоводство
Аренда — низкий стартовый взнос