Продажа участка 82 сот. под сельхоз — Архангельская обл
Что мы посчитали по этому лоту
Всё выше — из извещения и ЕГРН, это открытые данные, и мы показываем их целиком. Ниже — то, чего в первоисточниках нет: расчёт по истории прошедших торгов, который мы собрали сами.
- Ожидаемая финальная ценаСтарт, умноженный на медианное превышение по 1 прошедшим торгам — кад. квартал 29:05:071801
- Предел ставкиДо какой цены доходил второй участник в трёх случаях из четырёх — по 13 торгам с известными ставками, выборка «Архангельская область / сельскохозяйственное использование»
- Вероятность, что торги состоятсяДоля состоявшихся аукционов по 22 проведённым торгам — выборка «кад. квартал 29:05:071801»
- Балл участка, 0–1001 фактора с весами: запас к пределу ставки, цена против сделок рядом, риски, старт к кадастровой
Предел ставки — потолок, а не ожидаемая цена: по медиане он вдвое выше реального финала. Бюджет планируется по ожидаемому финалу. Как это считается
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
Архангельская область, Каргопольский район
На кадастровой карте участок ищется по номеру 29:05:071801:1002 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 29:05:071801:1002
- Площадь
- 82 сот.
- Адрес
- Архангельская область, Каргопольский район
- Регион
- Архангельская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- для сельскохозяйственного использования
- Ограничения прав
- арест
Условия торгов
- Вид договора
- договор купли-продажи арестованного имущества
- Начальная цена
- 264 435 ₽
- Цена за сотку
- 3 225 ₽ за сотку
- Задаток
- 39 665,25 ₽ (15 %)
- Шаг аукциона
- 13 221,75 ₽ (5 %)
- Окончание приёма заявок
- с 04.07.2025 00:00 до 31.07.2025 23:59 (МСК)
- Дата торгов
- 05.08.2025 11:00 (МСК)
- Организатор
- ООО «РТС-тендер»
- Электронная площадка
- РТС-Тендер
- Номер извещения
- 21000015630000001737, лот №3
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до с 04.07.2025 00:00 до 31.07.2025 23:59 (МСК)
- 3Аукцион
Торги 05.08.2025 11:00 (МСК)
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Объект продажи: земельный участок площадью 8 239 м² Кадастровый номер: 29:05:071801:1002 Разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования Категория земель: земли населённых пунктов Форма собственности: иная собственность (частная) Расположение: Архангельская область, Каргопольский район Обременения: арест Особенности: реализуется по постановлению судебного пристава, договор купли-продажи не ранее чем через 10 дней после аукциона Собственник: Крехалев А.Н. Организатор аукциона: ООО «РТС-тендер» Электронная площадка: РТС-Тендер Номер извещения: 21000015630000001737, лот №3 Нормативная база: Закон №229-ФЗ (исполнительное производство) Начальная цена: 264 435,00 ₽ (НДС не облагается) Шаг аукциона: 13 221,75 ₽ (5 %) Размер задатка: 39 665,25 ₽ (15 %) Вид договора: договор купли-продажи арестованного имущества Сроки аукциона: — Подача заявок: с 04.07.2025 00:00 до 31.07.2025 23:59 (МСК) — Дата торгов: 05.08.2025 11:00 (МСК) Реквизиты для внесения задатка: Получатель: ООО «РТС-тендер» ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк: ПАО «Совкомбанк», филиал «Корпоративный» Р/с: 40702810512030016362 БИК: 044525360 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Гарантийное обеспечение по соглашению с РТС-Тендер. Без НДС. Срок внесения задатка: до 31.07.2025 включительно Порядок возврата задатка: по регламенту площадки Сведения из ЕГРН: кадастровый номер 29:05:071801:1002 Официальный источник: Посмотреть лот на torgi.gov.ru №21000015630000001737_3
Похожие лоты
Все лоты — Архангельская область→
До закрытия заявок 14 дн.Рабочий вариантВологодская областьАренда участка 7,64 га под сельхоз — обл. Вологодская
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 14 дн.Заслуживает вниманияТверская областьАренда участка 6,81 га под сельхоз — Тверская область
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 14 дн.Пензенская областьУчасток 1109,53 га под сельхоз — Пензенская область
сельхоз