Земельные торги в Удмуртской Республике
119 участков на публичных торгах от государства. Данные берём напрямую из ГИС Торгов и обновляем каждое утро — по каждому лоту доступны кадастровый номер, вид разрешённого использования и сроки подачи заявок.
- лотов на торгах
- 119лотов на торгах
- видов использования
- 9видов использования
- медиана за сотку, продажа
- 20 438 ₽медиана за сотку, продажа
Лоты — 48 из 119
Подобрать в каталоге с фильтрамиАренда участка 11,5 сот. под ИЖС — Удмуртская Республик
Дешевле всех сопоставимых лотов
Аренда участка 11,5 сот. под ИЖС — Удмуртская Республик, лот 8
Дешевле всех сопоставимых лотов
Аренда участка 11,5 сот. под ИЖС — Удмуртская Республик, лот 9
Дешевле всех сопоставимых лотов
Аренда участка 11,5 сот. под ИЖС — Удмуртская Республик, лот 1
Дешевле всех сопоставимых лотов
Аренда участка 11,5 сот. под ИЖС — Удмуртская Республик, лот 7
Дешевле всех сопоставимых лотов
Аренда участка 8,18 сот. под ИЖС — Удмуртская Республик
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 9,42 сот. под ИЖС — Удмуртская Республик
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 8,18 сот. под ИЖС — Удмуртская Республик, лот 3
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 8,18 сот. под ИЖС — Удмуртская Республик, лот 5
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 8,18 сот. под ИЖС — Удмуртская Республик, лот 4
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 105 га под сельхоз — Удмуртская Республи
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 25 га под сельхоз — Удмуртская Республик
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 33 га под сельхоз — Удмуртская Республик
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 30,63 сот. под ЛПХ — Удмуртская Республи
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 10,01 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика
ИЖС
Аренда участка 10,92 сот. под ИЖС — ом: Удмуртская Респ
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 10,31 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика
ИЖС
Аренда участка 19,6 сот. под ЛПХ — Удмуртская Республик
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 3,83 сот. под сельхоз — Удмуртская Республика
сельхоз
Участок 3,83 сот. под сельхоз — Удмуртская Республика, лот 2
сельхоз
Аренда участка 50,2 га под сельхоз — Удмуртская Республ
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 7 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика
ИЖС
Участок 7,79 га — Удмуртская Республика
Участок 3,5 сот. под сельхоз — Удмуртская Республика
сельхоз
Участок 6,71 сот. под ЛПХ — Удмуртская Республика
ЛПХ
Участок 5,36 га под производство — Удмуртская Республик
производство
Участок 3 сот. под садоводство — Удмуртская Республика
садоводство
До закрытия заявок 12 дн.92/100Удмуртская РеспубликаУчасток 21 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика
Дешевле 96% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 12 дн.92/100Удмуртская РеспубликаУчасток 20,25 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика
Дешевле 93% сопоставимых лотов
Участок 25 сот. под ЛПХ — Удмуртская Республика, м.о
Дешевле 91% сопоставимых лотов
Участок 50 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика
Дешевле всех сопоставимых лотов
Участок 17,91 сот. под ИЖС — УР, Глазовский район
Дешевле 81% сопоставимых лотов
Участок 50 сот. под ЛПХ — Удмуртская Республика
Дешевле 98% сопоставимых лотов
Участок 25 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика
Дешевле 85% сопоставимых лотов
Участок 25 сот. под ЛПХ — Удмуртская Республика
Дешевле 93% сопоставимых лотов
Участок 50 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика, лот 1
Дешевле 89% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 12 дн.78/100Удмуртская РеспубликаАренда участка 14,54 сот. под ИЖС — Респ Удмуртская г
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 13,69 га под сельхоз — Удмуртская Респуб
Дешевле 92% сопоставимых лотов
Аренда участка 1,58 га под сельхоз — Удмуртская Республ
Дешевле всех сопоставимых лотов
Аренда участка 13,79 га под сельхоз — Удмуртская Респуб
Дешевле 96% сопоставимых лотов
Участок 13,4 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика
Дешевле 78% сопоставимых лотов
Участок 13,4 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика, лот 2
Дешевле 78% сопоставимых лотов
Аренда участка 9,07 га под сельхоз — Удмуртская Республ
Дешевле 88% сопоставимых лотов
Аренда участка 34,17 га под сельхоз — Удмуртская Респуб
Дешевле 75% сопоставимых лотов
Аренда участка 42,66 га под сельхоз — Удмуртская Респуб
Дешевле 79% сопоставимых лотов
Аренда участка 17,04 га под сельхоз — Удмуртская Респуб
Дешевле 83% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 12 дн.68/100Удмуртская РеспубликаУчасток 16,28 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика
ИЖС
До закрытия заявок 12 дн.68/100Удмуртская РеспубликаУчасток 15,72 сот. под ИЖС — Удмуртская Республика
ИЖС
Как купить или арендовать землю в Удмуртской Республике
Участки в Удмуртской Республике выставляются на аукцион муниципалитетами и региональными органами власти. Извещения публикуются в государственной информационной системе торгов, поэтому предложение здесь не пересекается с обычными объявлениями о продаже земли — на торги попадают в том числе участки, которых на открытом рынке нет.
Медианная стоимость сотки по действующим лотам на продажу — 20 438 ₽. Это ориентир по региону целиком; цену конкретного участка мы сравниваем точнее — с лотами того же вида разрешённого использования, потому что сотка под АЗС и сотка под сенокос отличаются в тысячи раз. Самый доступный лот сейчас — 102 ₽.
До подачи заявки важно проверить вид разрешённого использования, категорию земель, обременения и сведения ЕГРН: расхождения между извещением и реестром встречаются регулярно, а задаток при отказе в допуске возвращается не всегда быстро. Мы проверяем лот до того, как деньги внесены, и ведём аукцион от вашего имени.
Как устроены земельные торги
Вопросы о самой процедуре. Ответы описывают общий порядок — условия конкретного лота всегда определяются его извещением.
Почему участки на торгах дешевле, чем в объявлениях?
На торгах продаёт или сдаёт в аренду публичный собственник — муниципалитет или регион. В цене нет наценки посредника и нет расчёта на маржу перепродажи: начальная цена определяется по установленным правилам, чаще всего от кадастровой стоимости или по отчёту об оценке. Итоговая цена зависит от числа участников: при отсутствии конкуренции лот уходит по начальной цене.
Кто может участвовать в земельных торгах?
Как правило, физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, если извещение не устанавливает специальных требований к участникам. Отдельные процедуры ограничивают круг заявителей — например, по виду деятельности. Требования к участникам всегда указаны в извещении, и их стоит проверять до внесения задатка.
Что нужно, чтобы подать заявку?
Регистрация и аккредитация на электронной площадке, квалифицированная электронная подпись, заявка по форме извещения с приложениями и внесённый в срок задаток по указанным реквизитам. Требования к сертификату подписи у площадок различаются — это выясняется заранее, а не в день окончания приёма.
Возвращается ли задаток, если торги проиграны?
Задаток участника, не ставшего победителем, подлежит возврату в срок, установленный извещением. Задаток победителя обычно засчитывается в счёт оплаты по договору. Отдельно смотрим случаи удержания — например при уклонении победителя от подписания договора.
Можно ли посмотреть участок до подачи заявки?
Участок находится в открытом доступе, и осмотреть местность обычно можно. Но осмотр не заменяет проверку документов: границы, обременения и охранные зоны на местности не видны. Мы рекомендуем совмещать выезд с проверкой сведений ЕГРН и правил землепользования.
Что означает «дешевле 80% сопоставимых лотов» в карточке?
Мы берём действующие лоты с тем же видом разрешённого использования, в том же регионе и с тем же типом сделки, считаем у каждого начальную цену за сотку и смотрим, какая доля выборки дешевле этого участка. Сравнение появляется, только если сопоставимых лотов набралось не меньше шести: на меньшей выборке цифра ничего не значит, и тогда мы прямо пишем, что сравнить не с чем. Это сравнение начальных цен государственных торгов между собой, а не оценка рыночной стоимости участка.
Что такое балл лота и как он считается?
Это предварительная оценка по нашей системе скоринга, от 5 до 95. Отправная точка — 50, дальше балл двигают только факты из открытых данных торгов: положение цены в выборке сопоставимых лотов, найденные риски, найденные перспективы и то, насколько подробно организатор заполнил извещение. Раскладка балла показана на странице каждого лота: видно, какое слагаемое сколько дало и из какого поля первоисточника оно следует. Балл сравнивает лоты между собой и не является оценкой стоимости или инвестиционной рекомендацией.
Почему у одних лотов написано «обременений нет», а у других — что данных нет?
Мы не пишем «обременений нет». Единственный источник, которому здесь можно верить, — ответ Росреестра из ЕГРН, приложенный к процедуре: если он получен и ограничений не показывает, мы это указываем. Поле «ограничения прав» в самом извещении организаторы массово заполняют фразой «в соответствии с извещением», а у половины лотов оно пустое. Пустое поле означает «неизвестно», а не «чисто», и выдавать одно за другое мы не будем. Что известно о лоте, а что нет, перечислено на его странице списком.
Как часто обновляется каталог?
Каждое утро: данные загружаются напрямую из государственной информационной системы торгов. По завершённым процедурам страницы сохраняются для истории и помечаются соответствующим статусом.
Проверим лот и проведём торги за вас
Расскажите о задаче — подберём подходящие участки, проверим правовой статус до внесения задатка и проведём аукцион от вашего имени.