Продажа участка 19,5 сот. под ИЖС — респ. Удмуртская, лот 1
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за уровень цен мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
11 854 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 18:17:053001:371. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 18:17:053001:371
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 56.5090, 52.1834
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
респ. Удмуртская, м.о. Можгинский район, д. Малая Сюга, ул. Сюгинская, з/у 9
Координаты: 56.509037, 52.183404
На кадастровой карте участок ищется по номеру 18:17:053001:371 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 18:17:053001:371
- Площадь
- 19,5 сот.
- Кадастровая стоимость
- 231 153 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- респ. Удмуртская, м.о. Можгинский район, д. Малая Сюга, ул. Сюгинская, з/у 9
- Регион
- Удмуртская Республика
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для индивидуального жилищного строительства
- Использование по ЕГРН
- Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
- Территориальная зона
- Жилая
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 8 сентября 2026 г. в 07:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 7 октября 2026 г. в 16:00 МСК
- Номер извещения
- 21000029580000000289
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- Индивидуальное жилищное строительство
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- 427790, Удмуртская Республика, г. Можга, ул. Можгинская, 59, каб. 503, с понедельника по пятницу с 8-00 до 17-00 часов, в предпраздничные дни до 16-00 часов, обед с 12-00 до 13-00 часов, кроме выходных и праздничных дней
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 7 октября 2026 г. в 16:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок
Похожие лоты
Все лоты — Удмуртская Республика→
До закрытия заявок 29 дн.Заслуживает вниманияУдмуртская РеспубликаПродажа участка 9,99 сот. под ИЖС — респ. Удмуртская
Дешевле 85% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 29 дн.Рабочий вариантУдмуртская РеспубликаПродажа участка 9,85 сот. под ИЖС — респ. Удмуртская
ИЖС
До закрытия заявок 29 дн.Заслуживает вниманияУдмуртская РеспубликаПродажа участка 9,99 сот. под ИЖС — респ. Удмуртская, лот 2
Дешевле 81% сопоставимых лотов