Продажа участка 13 сот. под ИЖС — Московская область (0030601:00001)
1 / 2Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за уровень цен мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Риски
1- Сведения ЕГРН к торгам не приложеныумеренный
Площадка не получила ответ Росреестра по этому участку, а выписки нет и среди вложений извещения. Подтвердить отсутствие обременений по открытым данным нельзя — выписку нужно заказывать отдельно.
Основание: ответа ЕГРН нет в карточке лота, выписка к извещению не приложена
Перспективы
1- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 56.0899, 35.5443
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
обл. Московская, м.о. Шаховская, д. Забелино
Координаты: 56.089890, 35.544333
На кадастровой карте участок ищется по номеру 50:06:0030601:00001 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 50:06:0030601:00001
- Площадь
- 13 сот.
- Адрес
- обл. Московская, м.о. Шаховская, д. Забелино
- Регион
- Московская область
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для индивидуального жилищного строительства
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 4 сентября 2026 г. в 18:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 6 октября 2026 г. в 10:00 МСК
- Номер извещения
- 22000026480000000963
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- продажа
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 6 октября 2026 г. в 10:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
- примерная площадь 1300 кв.м., кадастровый квартал 50:06:0030601, категория – земли населенных пунктов, расположен по адресу: Московская область, муниципальный округ Шаховская, д. Забелино, цель предоставления – для индивидуального жилищного строительства
Похожие лоты
Все лоты — Московская область→
До закрытия заявок 34 дн.Московская областьПродажа участка 12,04 сот. под ИЖС — Московская область
ИЖС
До закрытия заявок 34 дн.Рабочий вариантМосковская областьПродажа участка 8,89 сот. под ИЖС — Московская область
ИЖС
До закрытия заявок 34 дн.Рабочий вариантМосковская областьПродажа участка 14,97 сот. под ИЖС — Московская область
ИЖС