Продажа участка 25 сот. под ЛПХ — Республика Бурятия, лот 6
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за уровень цен мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Риски
1- Сведения ЕГРН к торгам не приложеныумеренный
Площадка не получила ответ Росреестра по этому участку, а выписки нет и среди вложений извещения. Подтвердить отсутствие обременений по открытым данным нельзя — выписку нужно заказывать отдельно.
Основание: ответа ЕГРН нет в карточке лота, выписка к извещению не приложена
Перспективы
1- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 50.6571, 104.8146
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
респ. Бурятия, м.р-н Джидинский, с.п. Верхнеторейское, у. Верхний Торей, ул. Советская
Координаты: 50.657081, 104.814583
На кадастровой карте участок ищется по номеру 03:04:1001001:000001 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 03:04:1001001:000001
- Площадь
- 25 сот.
- Адрес
- респ. Бурятия, м.р-н Джидинский, с.п. Верхнеторейское, у. Верхний Торей, ул. Советская
- Регион
- Республика Бурятия
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Форма собственности
- Собственность субъектов РФ
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 24 августа 2026 г. в 04:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 24 сентября 2026 г. в 04:00 МСК
- Номер извещения
- 22000167400000000178
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для ведения личного подсобного хозяйства
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения участка: Республика Бурятия, Джидинский район, с. Петропавловка, ул. Терешковой, д. 8, понедельник с 9-00 до 12-00, с 13-00 до 15-30; четверг с 9-00 до 12-00, с 13-00 до 16-00 по местному времени.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 24 сентября 2026 г. в 04:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
В границах кадастрового квартала 03:04:100101, по адресу: Российская Федерация, Республика Бурятия, Джидинский район, сельское поселение Верхнеторейское, у. Верхний Торей, ул. Советская, з/у б/н, территориальная зона: (Ж) – жилая зона, площадью – 2500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населенных пунктов. ЗОУИТ: 03:04:-6.145, 03:04-6.298.
Похожие лоты
Все лоты — Республика Бурятия→
До закрытия заявок 12 дн.Заслуживает вниманияРеспублика БурятияПродажа участка 6 сот. под ЛПХ — Республика Бурятия
Дешевле 95% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 77 дн.Курганская областьПродажа участка 10 сот. под ЛПХ — Курганская область
ЛПХ
До закрытия заявок 77 дн.Курганская областьПродажа участка 10,95 сот. под ЛПХ — Курганская область
ЛПХ