Земельные торги в Республике Бурятия
76 участков на публичных торгах от государства. Данные берём напрямую из ГИС Торгов и обновляем каждое утро — по каждому лоту доступны кадастровый номер, вид разрешённого использования и сроки подачи заявок.
- лотов на торгах
- 76лотов на торгах
- видов использования
- 10видов использования
- медиана за сотку, продажа
- 200 ₽медиана за сотку, продажа
Лоты — 48 из 76
Подобрать в каталоге с фильтрамиУчасток 4,1 га под заготовку древесины — Республика Бур
Дешевле 92% сопоставимых лотов
Участок 2,2 га под заготовку древесины — Республика Бур
Дешевле всех сопоставимых лотов
Аренда участка 3,58 га под рекреацию — Республика Бурят
Дешевле всех сопоставимых лотов
Участок 29,5 га под заготовку древесины — Республика Бу
Дешевле 97% сопоставимых лотов
Участок 5,2 га под заготовку древесины — Республика Бур
Дешевле 78% сопоставимых лотов
Участок 16,2 га под заготовку древесины — Республика Бу
Дешевле 89% сопоставимых лотов
Участок 2,24 га под ЛПХ — Республика Бурятия
ЛПХ
Участок 75,12 сот. под ЛПХ — Республика Бурятия
ЛПХ
Участок 43,1 сот. — Республика Бурятия
Участок 4 га под заготовку древесины — Республика Бурят
заготовка древесины
Участок 6,08 сот. — Республика Бурятия
Участок 6,06 сот. — Республика Бурятия
Аренда участка 1,24 га — Республика Бурятия
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.86/100Республика БурятияАренда участка 3,97 га под склад — респ. Бурятия
Дешевле 80% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 12 дн.68/100Республика БурятияАренда участка 451,92 га под растениеводство — респ. Бу
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.68/100Республика БурятияАренда участка 4 га под предпринимательство — респ. Бур
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.68/100Республика БурятияАренда участка 14,5 сот. — респ. Бурятия
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.68/100Республика БурятияАренда участка 3,72 га под склад — респ. Бурятия
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.68/100Республика БурятияАренда участка 4,19 га под склад — респ. Бурятия
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 11 дн.68/100Республика БурятияАренда участка 5 сот. под предпринимательство — респ. Б
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.Республика БурятияУчасток 6 сот. под ИЖС — Республика Бурятия
ИЖС
До закрытия заявок 11 дн.Республика БурятияУчасток 10,1 сот. под ИЖС — Республика Бурятия
ИЖС
До закрытия заявок 11 дн.Республика БурятияУчасток 10,08 сот. под ИЖС — Республика Бурятия
ИЖС
Аренда участка 15 сот. под ИЖС — Республика Бурятия
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 10 га под заготовку древесины — Республика Буря
Дешевле 95% сопоставимых лотов
Участок 22,1 га под заготовку древесины — Республика Бу
Дешевле 86% сопоставимых лотов
До закрытия заявок 12 дн.Республика БурятияУчасток 25 сот. под ЛПХ — Республика Бурятия
ЛПХ
До закрытия заявок 12 дн.Республика БурятияУчасток 25 сот. под ИЖС — Республика Бурятия
ИЖС
До закрытия заявок 12 дн.Республика БурятияУчасток 25 сот. под ЛПХ — Республика Бурятия, лот 1
ЛПХ
До закрытия заявок 12 дн.Республика БурятияУчасток 24,92 сот. под ИЖС — Республика Бурятия
ИЖС
До закрытия заявок 12 дн.Республика БурятияАренда участка 6,76 сот. под предпринимательство — респ
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 8,77 сот. под ИЖС — Республика Бурятия
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 2,3 га под заготовку древесины — Республика Бур
Дешевле 76% сопоставимых лотов
Участок 3,3 га под заготовку древесины — Республика Бур
Дешевле 84% сопоставимых лотов
Участок 1,9 га под заготовку древесины — Республика Бур
Дешевле 81% сопоставимых лотов
Аренда участка 9,79 сот. под ИЖС — Республика Бурятия
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 7 сот. под жилую застройку — Республика Бурятия
жилая застройка
Участок 18,17 сот. под ИЖС — Республика Бурятия
ИЖС
Участок 37,77 сот. под ЛПХ — Республика Бурятия
ЛПХ
Аренда участка 0,41 сот. — Республика Бурятия
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 0,27 сот. под гараж — Республика Бурятия
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 24 сот. под жилую застройку — Республика Буряти
жилая застройка
Участок 12,84 сот. под жилую застройку — Республика Бур
жилая застройка
Участок 10 сот. под ИЖС — Республика Бурятия
ИЖС
Участок 12 сот. под ИЖС — Республика Бурятия
ИЖС
Участок 10 сот. под жилую застройку — Республика Буряти
жилая застройка
Участок 7,07 сот. под садоводство — Республика Бурятия
садоводство
Участок 25 га под заготовку древесины — Республика Буря
заготовка древесины
Как купить или арендовать землю в Республике Бурятия
Участки в Республике Бурятия выставляются на аукцион муниципалитетами и региональными органами власти. Извещения публикуются в государственной информационной системе торгов, поэтому предложение здесь не пересекается с обычными объявлениями о продаже земли — на торги попадают в том числе участки, которых на открытом рынке нет.
Медианная стоимость сотки по действующим лотам на продажу — 200 ₽. Это ориентир по региону целиком; цену конкретного участка мы сравниваем точнее — с лотами того же вида разрешённого использования, потому что сотка под АЗС и сотка под сенокос отличаются в тысячи раз. Самый доступный лот сейчас — 1 036 ₽.
До подачи заявки важно проверить вид разрешённого использования, категорию земель, обременения и сведения ЕГРН: расхождения между извещением и реестром встречаются регулярно, а задаток при отказе в допуске возвращается не всегда быстро. Мы проверяем лот до того, как деньги внесены, и ведём аукцион от вашего имени.
Как устроены земельные торги
Вопросы о самой процедуре. Ответы описывают общий порядок — условия конкретного лота всегда определяются его извещением.
Почему участки на торгах дешевле, чем в объявлениях?
На торгах продаёт или сдаёт в аренду публичный собственник — муниципалитет или регион. В цене нет наценки посредника и нет расчёта на маржу перепродажи: начальная цена определяется по установленным правилам, чаще всего от кадастровой стоимости или по отчёту об оценке. Итоговая цена зависит от числа участников: при отсутствии конкуренции лот уходит по начальной цене.
Кто может участвовать в земельных торгах?
Как правило, физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, если извещение не устанавливает специальных требований к участникам. Отдельные процедуры ограничивают круг заявителей — например, по виду деятельности. Требования к участникам всегда указаны в извещении, и их стоит проверять до внесения задатка.
Что нужно, чтобы подать заявку?
Регистрация и аккредитация на электронной площадке, квалифицированная электронная подпись, заявка по форме извещения с приложениями и внесённый в срок задаток по указанным реквизитам. Требования к сертификату подписи у площадок различаются — это выясняется заранее, а не в день окончания приёма.
Возвращается ли задаток, если торги проиграны?
Задаток участника, не ставшего победителем, подлежит возврату в срок, установленный извещением. Задаток победителя обычно засчитывается в счёт оплаты по договору. Отдельно смотрим случаи удержания — например при уклонении победителя от подписания договора.
Можно ли посмотреть участок до подачи заявки?
Участок находится в открытом доступе, и осмотреть местность обычно можно. Но осмотр не заменяет проверку документов: границы, обременения и охранные зоны на местности не видны. Мы рекомендуем совмещать выезд с проверкой сведений ЕГРН и правил землепользования.
Что означает «дешевле 80% сопоставимых лотов» в карточке?
Мы берём действующие лоты с тем же видом разрешённого использования, в том же регионе и с тем же типом сделки, считаем у каждого начальную цену за сотку и смотрим, какая доля выборки дешевле этого участка. Сравнение появляется, только если сопоставимых лотов набралось не меньше шести: на меньшей выборке цифра ничего не значит, и тогда мы прямо пишем, что сравнить не с чем. Это сравнение начальных цен государственных торгов между собой, а не оценка рыночной стоимости участка.
Что такое балл лота и как он считается?
Это предварительная оценка по нашей системе скоринга, от 5 до 95. Отправная точка — 50, дальше балл двигают только факты из открытых данных торгов: положение цены в выборке сопоставимых лотов, найденные риски, найденные перспективы и то, насколько подробно организатор заполнил извещение. Раскладка балла показана на странице каждого лота: видно, какое слагаемое сколько дало и из какого поля первоисточника оно следует. Балл сравнивает лоты между собой и не является оценкой стоимости или инвестиционной рекомендацией.
Почему у одних лотов написано «обременений нет», а у других — что данных нет?
Мы не пишем «обременений нет». Единственный источник, которому здесь можно верить, — ответ Росреестра из ЕГРН, приложенный к процедуре: если он получен и ограничений не показывает, мы это указываем. Поле «ограничения прав» в самом извещении организаторы массово заполняют фразой «в соответствии с извещением», а у половины лотов оно пустое. Пустое поле означает «неизвестно», а не «чисто», и выдавать одно за другое мы не будем. Что известно о лоте, а что нет, перечислено на его странице списком.
Как часто обновляется каталог?
Каждое утро: данные загружаются напрямую из государственной информационной системы торгов. По завершённым процедурам страницы сохраняются для истории и помечаются соответствующим статусом.
Проверим лот и проведём торги за вас
Расскажите о задаче — подберём подходящие участки, проверим правовой статус до внесения задатка и проведём аукцион от вашего имени.