Аренда участка 4,6 га под сельхоз — Краснодарский край
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за уровень цен мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Перспективы
2- Площадь позволяет вести товарное хозяйство
Участок заметно крупнее типичного в выборке — масштаб, на котором сельхозиспользование окупает технику.
Основание: площадь 460.29 соток при медиане по каталогу
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 45.9598, 39.3999
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
край Краснодарский, м.р-н Каневской, с.п. Челбасское ,в границах кадастрового квартала 23:11:0702000
Координаты: 45.959771, 39.399893
На кадастровой карте участок ищется по номеру 23:11:0702000:00001 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 23:11:0702000:00001
- Площадь
- 4,6 га
- Адрес
- край Краснодарский, м.р-н Каневской, с.п. Челбасское ,в границах кадастрового квартала 23:11:0702000
- Регион
- Краснодарский край
- Категория земель
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Разрешённое использование
- Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
- Территориальная зона
- Зона сельскохозяйственного использования
- Форма собственности
- Муниципальная собственность
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор аренды
- Начало приёма заявок
- 31 августа 2026 г. в 16:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 30 сентября 2026 г. в 17:00 МСК
- Номер извещения
- 22000198060000000094
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Ознакомиться со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории можно по адресу: ст. Каневская, ул. Герцена, 4, 2 этаж, кабинет 10, тел. 8 (861-64) 7-01-66, время приема граждан: понедельник – пятница с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 30 сентября 2026 г. в 17:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
земельный участок для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур
Похожие лоты
Все лоты — Краснодарский край→
До закрытия заявок 68 дн.Рабочий вариантКраснодарский крайАренда участка 1,17 га под сельхоз — Краснодарский край
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 68 дн.Рабочий вариантКраснодарский крайАренда участка 1,21 га под сельхоз — Краснодарский край
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 68 дн.Заслуживает вниманияКраснодарский крайАренда участка 80 сот. под сельхоз — Краснодарский край
Дешевле 96% сопоставимых лотов