Продажа участка 21,25 сот. под ЛПХ — Чувашия Чувашская
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
3 226 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 21:19:210301:59. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 21:19:210301:59
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 55.6705, 48.1218
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
Чувашия Чувашская Республика -, м.о. Урмарский, д. Старое Муратово
Координаты: 55.670549, 48.121825
На кадастровой карте участок ищется по номеру 21:19:210301:59 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 21:19:210301:59
- Площадь
- 21,25 сот.
- Кадастровая стоимость
- 68 553 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- Чувашия Чувашская Республика -, м.о. Урмарский, д. Старое Муратово
- Регион
- Чувашская Республика
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Использование по ЕГРН
- Для ведения личного подсобного хозяйства
- Территориальная зона
- Жилая
- Форма собственности
- Муниципальная собственность
- Статус в ЕГРН
- Ранее учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 23 июля 2026 г. в 08:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 23 августа 2026 г. в 16:00 МСК
- Номер извещения
- 23000006210000000351
Извещение переиздано: редакция 2 от 23 июля 2026 г. в 07:55 МСК
Откорректированное постановление "О возможности предоставления в собственность земельных участков без проведения торгов". Всё на этой странице — из действующей редакции. Если вы готовили заявку по прежней, сверьте срок подачи, дату торгов и размер задатка: меняют обычно именно их.
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 23 августа 2026 г. в 16:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 2125 кв.м., с кадастровым номером 21:19:210301:59, местоположение: Российская Федерация, Чувашская Республика-Чувашия, м.о. Урмарский, д. Старое Муратово, ул. Центральная, з/у 26, вид разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Похожие лоты
Все лоты — Чувашская Республика→
До закрытия заявок 22 дн.Чувашская РеспубликаПродажа участка 50 сот. под ЛПХ — Чувашская Республика
ЛПХ
До закрытия заявок 20 дн.Чувашская РеспубликаПродажа участка 3 сот. под ЛПХ — Чувашская Республика
ЛПХ
Приём заявок ещё не открытЗаслуживает вниманияЧувашская РеспубликаПродажа участка 1 га под ЛПХ — Чувашская Республика
Дешевле всех сопоставимых лотов