Земельные торги в Чувашской Республике
58 участков на публичных торгах от государства. Данные берём напрямую из ГИС Торгов и обновляем каждое утро — по каждому лоту доступны кадастровый номер, вид разрешённого использования и сроки подачи заявок.
- лотов на торгах
- 58лотов на торгах
- видов использования
- 11видов использования
- медиана за сотку, продажа
- 5 802 ₽медиана за сотку, продажа
Лоты — 48 из 58
Подобрать в каталоге с фильтрамиУчасток 10 сот. под садоводство — Чувашская Республика
Дешевле всех сопоставимых лотов
Аренда участка 32,43 сот. под ЛПХ — Чувашская Республик
Дешевле 94% сопоставимых лотов
Участок 9,57 сот. под садоводство — Чувашская Республик
Дешевле 83% сопоставимых лотов
Аренда участка 2,06 га под сельхоз — Чувашская Республи
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 1,49 сот. — Чувашская Республика
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 2 га под производство — Россия, Чувашска
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 32,47 га под сельхоз — Чувашская Республ
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 6,53 сот. под садоводство — Чувашская Республик
садоводство
Участок 6,6 сот. под садоводство — Чувашская Республика
садоводство
Аренда участка 0,27 сот. под стоянку транспорта — Чуваш
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 0,46 сот. под стоянку транспорта — Чуваш
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 0,87 сот. под стоянку транспорта — Чуваш
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 3 сот. — Чувашская Республика, г
Участок 10,64 сот. — Чувашская Республика
Участок 4 сот. — Чувашская Республика, г
Участок 3 сот. — Чувашская Республика, г, лот 4
Участок 2 га — Чувашская Республика
Аренда участка 23,14 сот. под сельхоз — Чувашская Респу
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.72/100Чувашская РеспубликаАренда участка 5,95 сот. — Чувашская Республика
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.72/100Чувашская РеспубликаАренда участка 8,34 сот. — Чувашская Республика
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 11 дн.66/100Чувашская РеспубликаУчасток 4,2 сот. под садоводство — Чувашская Республика
садоводство
До закрытия заявок 11 дн.66/100Чувашская РеспубликаУчасток 4,2 сот. под садоводство — Чувашская Республика, лот 1
садоводство
До закрытия заявок 11 дн.66/100Чувашская РеспубликаУчасток 4,2 сот. под садоводство — Чувашская Республика (040210:1090)
садоводство
До закрытия заявок 12 дн.65/100Чувашская РеспубликаАренда участка 1,58 га — Чувашская Республика
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.65/100Чувашская РеспубликаАренда участка 74 сот. — Чувашская Республика
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.Чувашская РеспубликаАренда участка 6,28 сот. под ИЖС — Чувашская Республика
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 12 дн.Чувашская РеспубликаАренда участка 11,89 сот. под ИЖС — Чувашская Республик
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 10 дн.Чувашская РеспубликаАренда участка 6 сот. под дорожный сервис — Чувашия Чув
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 10 дн.Чувашская РеспубликаАренда участка 0,8 сот. под магазин — Чувашия Чувашская
Аренда — низкий стартовый взнос
До закрытия заявок 11 дн.Чувашская РеспубликаАренда участка 31,61 сот. под производство — Чувашия Чу
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 15 сот. — Чувашская Республика
Участок 50 сот. под ЛПХ — Чувашская Республика
ЛПХ
Участок 28,07 сот. под ЛПХ — Чувашская Республика
ЛПХ
Аренда участка 18,19 га под сельхоз — Чувашская Республ
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 16,15 га под сельхоз — Чувашская Республ
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 22,17 га под сельхоз — Чувашская Республ
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 0,4 сот. под гараж — Чувашская Республик
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 85,66 сот. под склад — Чувашская Республ
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 7,33 сот. под ИЖС — Чувашская Республика
ИЖС
Участок 4,27 сот. под ИЖС — Чувашская Республика
ИЖС
Участок 6,35 сот. под ИЖС — Чувашская Республика
ИЖС
Участок 4,86 сот. под ИЖС — Чувашская Республика
ИЖС
Аренда участка 7,93 сот. под ИЖС — Чувашская Республика
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 72,85 сот. под склад — Чувашская Республ
Аренда — низкий стартовый взнос
Участок 6,23 сот. — Чувашская Республика
Участок 16,44 сот. — Чувашская Республика
Аренда участка 16,3 сот. под ЛПХ — Чувашская Республика
Аренда — низкий стартовый взнос
Аренда участка 2,28 сот. под склад — Чувашская Республи
Аренда — низкий стартовый взнос
Как купить или арендовать землю в Чувашской Республике
Участки в Чувашской Республике выставляются на аукцион муниципалитетами и региональными органами власти. Извещения публикуются в государственной информационной системе торгов, поэтому предложение здесь не пересекается с обычными объявлениями о продаже земли — на торги попадают в том числе участки, которых на открытом рынке нет.
Медианная стоимость сотки по действующим лотам на продажу — 5 802 ₽. Это ориентир по региону целиком; цену конкретного участка мы сравниваем точнее — с лотами того же вида разрешённого использования, потому что сотка под АЗС и сотка под сенокос отличаются в тысячи раз. Самый доступный лот сейчас — 930 ₽.
До подачи заявки важно проверить вид разрешённого использования, категорию земель, обременения и сведения ЕГРН: расхождения между извещением и реестром встречаются регулярно, а задаток при отказе в допуске возвращается не всегда быстро. Мы проверяем лот до того, как деньги внесены, и ведём аукцион от вашего имени.
Как устроены земельные торги
Вопросы о самой процедуре. Ответы описывают общий порядок — условия конкретного лота всегда определяются его извещением.
Почему участки на торгах дешевле, чем в объявлениях?
На торгах продаёт или сдаёт в аренду публичный собственник — муниципалитет или регион. В цене нет наценки посредника и нет расчёта на маржу перепродажи: начальная цена определяется по установленным правилам, чаще всего от кадастровой стоимости или по отчёту об оценке. Итоговая цена зависит от числа участников: при отсутствии конкуренции лот уходит по начальной цене.
Кто может участвовать в земельных торгах?
Как правило, физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, если извещение не устанавливает специальных требований к участникам. Отдельные процедуры ограничивают круг заявителей — например, по виду деятельности. Требования к участникам всегда указаны в извещении, и их стоит проверять до внесения задатка.
Что нужно, чтобы подать заявку?
Регистрация и аккредитация на электронной площадке, квалифицированная электронная подпись, заявка по форме извещения с приложениями и внесённый в срок задаток по указанным реквизитам. Требования к сертификату подписи у площадок различаются — это выясняется заранее, а не в день окончания приёма.
Возвращается ли задаток, если торги проиграны?
Задаток участника, не ставшего победителем, подлежит возврату в срок, установленный извещением. Задаток победителя обычно засчитывается в счёт оплаты по договору. Отдельно смотрим случаи удержания — например при уклонении победителя от подписания договора.
Можно ли посмотреть участок до подачи заявки?
Участок находится в открытом доступе, и осмотреть местность обычно можно. Но осмотр не заменяет проверку документов: границы, обременения и охранные зоны на местности не видны. Мы рекомендуем совмещать выезд с проверкой сведений ЕГРН и правил землепользования.
Что означает «дешевле 80% сопоставимых лотов» в карточке?
Мы берём действующие лоты с тем же видом разрешённого использования, в том же регионе и с тем же типом сделки, считаем у каждого начальную цену за сотку и смотрим, какая доля выборки дешевле этого участка. Сравнение появляется, только если сопоставимых лотов набралось не меньше шести: на меньшей выборке цифра ничего не значит, и тогда мы прямо пишем, что сравнить не с чем. Это сравнение начальных цен государственных торгов между собой, а не оценка рыночной стоимости участка.
Что такое балл лота и как он считается?
Это предварительная оценка по нашей системе скоринга, от 5 до 95. Отправная точка — 50, дальше балл двигают только факты из открытых данных торгов: положение цены в выборке сопоставимых лотов, найденные риски, найденные перспективы и то, насколько подробно организатор заполнил извещение. Раскладка балла показана на странице каждого лота: видно, какое слагаемое сколько дало и из какого поля первоисточника оно следует. Балл сравнивает лоты между собой и не является оценкой стоимости или инвестиционной рекомендацией.
Почему у одних лотов написано «обременений нет», а у других — что данных нет?
Мы не пишем «обременений нет». Единственный источник, которому здесь можно верить, — ответ Росреестра из ЕГРН, приложенный к процедуре: если он получен и ограничений не показывает, мы это указываем. Поле «ограничения прав» в самом извещении организаторы массово заполняют фразой «в соответствии с извещением», а у половины лотов оно пустое. Пустое поле означает «неизвестно», а не «чисто», и выдавать одно за другое мы не будем. Что известно о лоте, а что нет, перечислено на его странице списком.
Как часто обновляется каталог?
Каждое утро: данные загружаются напрямую из государственной информационной системы торгов. По завершённым процедурам страницы сохраняются для истории и помечаются соответствующим статусом.
Проверим лот и проведём торги за вас
Расскажите о задаче — подберём подходящие участки, проверим правовой статус до внесения задатка и проведём аукцион от вашего имени.