Продажа участка 55,43 сот. под ЛПХ
Оценка лота
Цена относительно сопоставимых лотов
Сравнение не приводим: в каталоге меньше шести действующих лотов с тем же видом разрешённого использования, с которыми этот участок сопоставим. Медиана по трём случайным лотам не значит ничего, а выдавать её за рыночный уровень мы не станем.
Цену такого участка определяют по сделкам в конкретном муниципалитете и по кадастровой стоимости — это делается в рамках углублённого анализа по заявке.
Кадастровая стоимость участка
3 849 ₽ за сотку. Государственная оценка из ЕГРН на 2022 год.
Источник — Национальная система пространственных данных (НСПД) по кадастровому номеру 21:07:141104:209. Кадастровая стоимость используется как база для налога и не всегда совпадает с рыночной.
Перспективы
2- Сведения сверены с реестром
Мы сверили извещение с записью в государственном реестре недвижимости: площадь, вид использования, кадастровая стоимость совпадают. Это не проверка ограничений — сведения об обременениях реестр в этом ответе не отдаёт, они смотрятся по выписке.
Основание: сверка извещения с данными ЕГРН из НСПД по кадастровому номеру 21:07:141104:209
- Границы участка можно посмотреть на карте
Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.
Основание: координаты в карточке лота: 55.7442, 46.7344
Что уже было с этим участком
Это 2-е торги по участку 21:07:141104:209. Первая попытка — 10 марта 2026 г.. Из прошлых процедур 1 не состоялись.
Начальная цена на первой попытке — 126 490 ₽, и с тех пор она не менялась.
| Дата торгов | Чем закончились | Начальная цена | Итоговая |
|---|---|---|---|
| 10 марта 2026 г. | не состоялись | 126 тыс. ₽ | — |
Прошлые процедуры связаны по кадастровому номеру участка: идентификатор лота меняется с каждой публикацией, кадастровый номер — нет. Каждая запись выше опубликована в ГИС Торгах. Показаны последние 1 из 2.
Где находится
Положение участка стоит проверить до подачи заявки: подъезд, соседство и рельеф видны только на карте и снимке.
Чувашия Чувашская Республика -, м.о. Аликовский дер. Видесючь, ул. Зеленая
Координаты: 55.744181, 46.734412
На кадастровой карте участок ищется по номеру 21:07:141104:209 — там же видны границы, площадь по ЕГРН и кадастровая стоимость.
Характеристики участка
- Кадастровый номер
- 21:07:141104:209
- Площадь
- 55,43 сот.
- Кадастровая стоимость
- 213 350 ₽ (ЕГРН)
- Адрес
- Чувашия Чувашская Республика -, м.о. Аликовский дер. Видесючь, ул. Зеленая
- Регион
- Чувашская Республика
- Категория земель
- Земли населенных пунктов
- Разрешённое использование
- Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- Использование по ЕГРН
- Ведение личного подсобного хозяйства
- Территориальная зона
- Жилая
- Форма собственности
- Государственная собственность (неразграниченная)
- Статус в ЕГРН
- Учтенный
Условия торгов
- Форма торгов
- Сообщение о предоставлении (реализации)
- Вид договора
- Договор купли-продажи
- Начало приёма заявок
- 13 июля 2026 г. в 08:00 МСК
- Окончание приёма заявок
- 11 августа 2026 г. в 16:00 МСК
- Номер извещения
- 23000005260000000120
Условия из извещения
Показаны только те поля, которые организатор заполнил по существу. Формулировки «в соответствии с извещением» пропущены: они не несут сведений.
- Цель предоставления земельного участка
- для ведения личного подсобного хозяйства
- Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе
- Для ознакомления со схемой расположения земельных участков, предоставляемые в собственность необходимо обратиться в Администрацию Аликовского муниципального округа Чувашской Республики с 8-00 до 12-00 часов , каждый день по адресу: Чувашская Республика, М.О. Аликовский, с. Аликово, ул. Октябрьская, 21, каб.3.(Сектор земельных и имущественных отношений), телефон 8(83535)22068, выходные дни: суббота, воскресенье.
Документы извещения
Файлы скачиваются напрямую с torgi.gov.ru. Проект договора и форма заявки — то, что нужно прочитать до внесения задатка.
Что проверить до подачи заявки
Что запросить у организатора
Извещение раскрывает не всё. Эти документы запрашиваются до того, как внесён задаток.
- Проект договора купли-продажи или аренды целиком
- Выписка ЕГРН на участок с актуальными сведениями
- Градостроительный план участка, если он подготовлен
- Ответы ресурсоснабжающих организаций о возможности подключения
- Сведения об ограничениях и обременениях по участку
- Схема расположения участка на кадастровом плане
Порядок участия
- 1Проверка лота
Правовой статус, ограничения, параметры застройки — до внесения задатка
- 2Подача заявки и задаток
Заявки до 11 августа 2026 г. в 16:00 МСК
- 3Аукцион
Дата торгов — в извещении
- 4Договор и регистрация
Заключение договора и внесение записи о праве в Росреестр
Описание из документов торгов
Земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена, из земель населенных пунктов, общей площадью 5543 кв.м., с кадастровым номером 21:07:141104:209, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства)
Похожие лоты
Все лоты — Чувашская Республика→Продажа участка 7,93 сот. под ЛПХ — Чувашия Чувашская
ЛПХ
До закрытия заявок 21 дн.Чувашская РеспубликаПродажа участка 50 сот. под ЛПХ — Чувашская Республика
ЛПХ
До закрытия заявок 19 дн.Чувашская РеспубликаПродажа участка 3 сот. под ЛПХ — Чувашская Республика
ЛПХ