Аренда участка 2,91 сот. под стоянку транспорта

По каким ценам такие участки выставляли

дешёвая четверть — до 2 992 ₽медиана 9 404 ₽дорогая — от 16 827 ₽

по 19 выставленным торгам, включая 13 несостоявшихся — их старт тоже говорит об уровне цен

По каким ценам их в итоге брали

от 14 388 ₽медиана 15 898 ₽до 19 091 ₽

по 6 состоявшимся сделкам из этой же выборки

За такие участки платили в среднем на 602% больше, чем стартует этот лот. Это не обещание: сколько добавят здесь, зависит от числа участников.

Сопоставимых торгов в этом районе не набралось, поэтому сравнение идёт по области целиком. Земля внутри области отличается в разы — у города и в дальнем районе это разные деньги при том же назначении. Такое сравнение — ориентир, а не цена участка.

Выборка: Свердловская область / стоянка транспорта / до 6 сот.. Сравниваются арендные процедуры того же вида сделки — как собрана когорта. Это цены государственных торгов, а не рыночная стоимость: цены частных сделок Росреестр не публикует, и в нашей базе их нет.

Мы читаем документы, приложенные организатором к извещению, — не ссылку на файл, а содержимое. Ниже что нашли по каждому.

• !
  Проверка по выписке ЕГРН — документ есть, изучите самостоятельно

  документ приложен, но машинно не прочитан — формат pdf не читаем

  ограничения, обременения, права и границы участка
• !
  Проверка по ГПЗУ — документ есть, изучите самостоятельно

  документ приложен, но машинно не прочитан — формат pdf не читаем

  что и в каких габаритах здесь разрешено построить
• !
  Проверка проекта договора — документ есть, изучите самостоятельно

  документ приложен, но машинно не прочитан — формат docx не читаем

  обязательства, которые примет на себя победитель

• Цена ниже, чем у сопоставимых лотов

  Начальная цена этого участка ниже, чем у 92% похожих лотов в той же выборке. Это стартовая цена: на аукционе она может вырасти.

  Основание: 26 сопоставимых лотов, участки под стоянку транспорта в аренду сопоставимой площади по России, земли населенных пунктов

• Небольшой задаток для входа

  Задаток — 1 317 ₽, это 20% начальной цены. Задаток проигравшим возвращается.

  Основание: поле «Задаток» в карточке лота

• Границы участка можно посмотреть на карте

  Координаты участка опубликованы, положение проверяется до подачи заявки — по публичной кадастровой карте и по спутнику.

  Основание: координаты в карточке лота: 57.4752, 64.5250